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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

住宅质量保证书范文集合八篇

住宅质量保证书篇1

尊敬的住户：

欢迎您入住青铜峡市塞上江南51#住宅楼，该项目由上宁夏方正建筑设计

有限公司设计，由青铜峡市恒源建设有限公司施工，由吴忠市平安建设监理

有限公司负责工程监理，设计图纸经审查符合有关住宅建设规范标准，工程质

量

通过有关部门竣工核验，达到了检验评定标准，并有书面的合格证明。为了

解除您的后顾之忧，根据中华人民共和国国务院第

头要求保修之日起，三日内给予答复。对于用户自行添置、改动的设施和设

备以及因用户擅自改变使用功能、结构、不当装修等造成的质量问题，本公司不

承担保修责任。本《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》一起使用。您的满

意就是我们最大的心愿。

房屋使用说明书

一、概况:

本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设

防标准8度线设防。采用了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采取节能保温措施，

双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。

二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。

三、装修、装饰注意事项：

1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗

台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。3、楼、地

面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。

4、室内活荷载设计取指为___2.0____kn/﹐，放置物品重量不得超过设计活

荷载。

5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。

6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。

7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违背，造成不良

后果，本公司概不负责，后果自负。

四、房屋设计配置的说明：

1、上水管径de32，下水管径de110。业主户内上、下水管道不得随意改动

和包装，以利维护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易堵塞管道的废物。

2、配电负荷：总配量250kw，分户配量_5_kw。业主对原设计安装的电路

和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、可靠性、保证安全用电。

3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。

五、有关设备、设项的说明：

1、原有设备、设施不得随意撤除或更换，应注意维护。

2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，

确保安全。

六、阳台使用注意事项：

1、本阳台设计活荷载为2.5kn/﹐，堆码货物不能超过此荷载。

2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

七、建筑一经验收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加

荷载，不能超过设计规定荷载0.5kn/﹐。

八、其他需要说明问题：

1、墙体一律不许开槽打洞，若有特殊需要，必须经原设计部门同意，并作

相应技术处理。

2、阳台、门、窗防盗护栏安装应由物业管理部门组织统一设计和安装，以

确保建筑外观不受影响