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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市改造回迁房屋买卖合同书规范格式版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3回迁房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期

5.3质量问题处理

第六条产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋使用及管理

10.1使用规定

10.2管理费用

第十一条特殊情况处理

11.1政策变动

11.2不可抗力

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条附加条款

13.1补充事项

13.2附件

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3回迁房屋定义

回迁房屋是指在城市改造、拆迁过程中，按照相关法律法规和政策规定，由开发商按照原拆原建、原拆原赔的原则，为拆迁户建造的用于回迁安置的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方同意将位于【具体地址】的回迁房屋一套出售给乙方，该房屋的具体位置以甲方提供的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》载明的位置为准。

2.2房屋面积

该回迁房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。房屋面积存在争议的，按照相关法律法规和政策规定处理。

2.3房屋户型

该回迁房屋的户型为【户型】，包括【卧室】【客厅】【餐厅】【厨房】【卫生间】等空间，具体布局和尺寸以甲方提供的户型图为准。

2.4房屋建筑结构

该回迁房屋的建筑结构为【结构类型】，建筑材料和建筑质量均符合国家相关标准和规定。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该回迁房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。交易价格包含房屋总价、配套设施费用、装修费用等。

3.2支付方式

（1）在签订本合同之日起【付款时间】内，支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；

（2）剩余房款人民币【尾款金额】元整，乙方同意在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内支付给甲方。

3.3支付时间

甲方同意在收到乙方支付的首付款后【时间】内为乙方办理房屋权属转移登记手续。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方同意在办理完房屋权属转移登记手续后【交付时间】内，将该回迁房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋权属转移登记手续办理完毕，房屋所有权归乙方所有；

（2）房屋及相关配套设施符合国家相关标准和规定，达到正常使用条件；

（3）房屋内部装修及家具家电等设施完好，不影响正常居住使用。

4.3交付手续

甲乙双方应按照本合同约定，在交付时提供相关证件和资料，办理交接手续。交接过程中，甲乙双方应共同对房屋及配套设施进行查验，确认无误后签署《房屋交接单》。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方承诺该回迁房屋符合国家相关法律法规和政策规定，建筑结构安全，设施设备完善，满足乙方居住使用需求。

5.2质量保修期

自房屋交付之日起，房屋质量保修期为【保修期限】年。在保修期内，房屋出现质量问题的，甲方应及时予以修复或更换，所产生的费用由甲方承担。

5.3质量问题处理

对于房屋质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担修复、更换或赔偿责任。甲方应在接到乙方通知后【时间】内予以答复，并按照约定及时处理。

第六条产权过户

6.1过户责任主体

甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。

6.2过户时间

甲方应在收到乙方支付的剩余房款后【时间】内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.3过户费用

办理房屋权属转移登记手续所需支付的费用，按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方承担。具体费用双方可协商确定。

第七条违约责任

7.1