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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋合同转让协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号码

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号码

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋转让手续

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3转让时间

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

第七条房屋权利与义务

7.1转让方权利与义务

7.2受让方权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋，具备独立厨房和卫生间

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号码：X

2.3转让方联系方式：手机号码为X，邮箱为X

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X

3.2受让方身份证号码：X

3.3受让方联系方式：手机号码为X，邮箱为X

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式将转让款分两次支付给转让方

4.3支付时间：第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，第二次支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内

第五条房屋转让手续

5.1过户手续：受让方应自本合同签订之日起X日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续

5.2税费承担：过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担

5.3转让时间：本合同签订后，受让方应自X日内完成房屋的过户手续，并将房屋所有权证办理完毕交付给转让方

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：转让方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给受让方

6.3验收方式：受让方应在接受房屋时对房屋的现状进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。如有不符或损坏，转让方应负责修复或赔偿

第七条房屋权利与义务

7.1转让方权利与义务

7.1.1

转让方应保证其对房屋的产权及处置权，如因产权纠纷导致合同无效，转让方应承担相应的法律责任

7.1.2转让方应保证房屋的交付符合合同约定的条件，如因转让方原因导致房屋交付不符合约定，转让方应承担相应的违约责任

7.2受让方权利与义务

7.2.1受让方应按照合同约定支付转让款，如受让方未按时支付转让款，应承担相应的违约责任

7.2.2受让方应按照合同约定办理房屋过户手续，如受让方未按时办理过户手续，应承担相应的违约责任

7.2.3受让方在房屋交付后应负责房屋的维护与管理，并承担相关的费用

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1在合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.1.2合同变更不得影响合同的履行，如影响合同履行，双方应协商解决

8.2解除条件

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同相关的事宜，包括但不限于返还已支付的款项、办理房屋过户手续等

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.1.1

如转让方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.1.2如转让方违反合同约定，导致合同无效，应承担相应的法律责任

9.2受让方违约责任

9.2.1如受让方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2如受让方违反合同约定，导致合同无效，应承担相应的法律责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1