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房产过户交易标准化合同（2024版）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户手续及时间
4.1过户手续
4.2过户时间
第五条费用承担
5.1过户费用
5.2税费
5.3其他费用
第六条交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收方式
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条第三方声明
12.1第三方声明内容
12.2第三方声明的有效性
第十三条合同附件
13.1附件内容
13.2附件的有效性
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他内容
14.2附加条款的有效性
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指本合同所述房产的现有所有权人，即愿意将房产出售给乙方的个人或机构。
1.2乙方（买方）：指本合同所述房产的购买者，即愿意购买甲方所出售的房产的个人或机构。
1.3双方：指甲方和乙方，共同签订本合同并承担相应权利和义务的双方主体。
第二条房产信息
2.1房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号的房产所在地。
2.2房产面积：以平方米为单位的房产实际使用面积。
2.3房产所有权证号：房产所有权证上的登记号码。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方约定的房产交易金额，以人民币元为单位。
3.2支付方式：乙方支付交易价格给甲方的具体方式，如银行转账、现金支付等。
3.3支付时间：双方约定的支付交易价格的具体日期或时间段。
第四条过户手续及时间
4.1过户手续：双方应按照相关法律法规和政策要求，共同办理房产过户手续。包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等文件，并缴纳相关税费。
4.2过户时间：双方约定办理过户手续的具体日期，自过户手续办理完毕之日起。
第五条费用承担
5.1过户费用：双方按照相关法律法规和政策要求，应缴纳的过户手续费、印花税等费用。
5.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等与房产交易相关的税费。
5.3其他费用：双方约定由乙方承担的与房产交易相关的其他费用。
第六条交付及验收
6.1交付时间：双方约定的甲方将房产交付给乙方的具体日期。
6.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿债务、解除抵押等。
6.3验收方式：乙方对交付的房产进行验收的方式，如实地查看、专业检测等。
第七条违约责任
7.1
甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
7.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第八条争议解决
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解结果对双方具有约束力。
8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更：合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。
9.3合同终止：合同终止的条件和方法按照法律法规和双方约定执行。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条不可抗力
11.1
不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
第十二条第三方声明
12.1第三方声明内容：如房产共有人声明、物业管理公司声明等。
12.2第三方声明的有效性：第三方声明应经甲方和乙方确认，并作为合同附件，具有同等法律效力。
第十三条合同附件
13.1附件内容：如房产证复印件、身份证复印件、支付凭证等。
13.2附件的有效性：附件经双方确认后，与合同具有同等法律效力。
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他内容：如物业交割时间、家具家电归属等
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