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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓租赁协议基础版（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁公寓

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.提前解除合同

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方信息

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁公寓信息

1.2.1公寓地址：

1.2.2公寓面积：

1.2.3公寓设施清单：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付频率：

1.4.3租金支付方式：

1.5押金

1.5.1押金金额：

1.5.2押金支付日期：

1.5.3押金退还条件及方式：

1.6房屋使用及维护

1.6.1承租人使用房屋的范围和条件：

1.6.2房屋维护责任：

1.6.3房屋维修申请流程：

1.7维修责任

1.7.1出租人的维修责任：

1.7.2承租人的维修责任：

1.7.3紧急维修：

8.保险责任

8.1承租人应购买并维持一份适用于租赁财产的综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃和其他常见风险。

8.2承租人应将保险单副本提交给出租人，以证明保险的有效性。

8.3保险费用由承租人承担。

9.提前解除合同

9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应提前written通知对方。

9.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，计算方式为：

9.2.1提前解除合同通知日期与租赁结束日期之间月份的租金总额的100%；

9.2.2若出租人找到新的租赁者，则承租人应支付的违约金将根据新租赁者支付的租金与本合同租金的差额计算。

10.违约责任

10.1出租人未能履行本合同项下的任何义务，承租人可以选择要求出租人履行义务或要求支付违约金。

10.2承租人未能履行本合同项下的任何义务，出租人可以选择要求承租人履行义务或要求支付违约金。

11.争议解决

11.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁公寓现状照片及清单：

14.2租赁押金收据：

14.3租金支付记录：

14.4保险单副本：

14.5其他重要文件：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁公寓现状照片及清单

详细要求：照片应包括房屋内外各个角度的照片，清单应详细列出公寓内的家具、电器等物品。

附件2：租赁押金收据

详细要求：押金收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。

附件3：租金支付记录

详细要求：记录应包括租金支付日期、支付金额、支付方式等信息。

附件4：保险单副本

详细要求：保险单副本应包含保险单号、保险金额、保险期限等信息。

附件5：其他重要文件

详细要求：包括任何与租赁相关的其他重要文件，如物业费支付凭证、维修记录等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租人未能按照合同约定提供租赁公寓。

2.出租人未能按照合同约定履行维修责任。

3.承租人未能按照合同约定支付租金。

4.承租人未能按照合同约定使用和维护公寓。

责任认定标准：

1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金。

2.损害赔偿：根据实际损失金额赔偿。

3.提前解除合同：按照合同约定支付提前解除合同的违约金。

示例说明：

1.如果出租人未能在租赁开始日期提供公寓，承租人可以要求出租人支付违约金。

2.如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人按照合同约定支付给出租人的，用于保证租赁房屋及附属