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公寓租赁协议范本（2024年度）
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁公寓基本信息
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期及时间
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.物业服务费
5.1物业服务费金额
5.2物业服务费支付周期
5.3物业服务费支付日期及时间
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
8.房屋使用及管理
8.1房屋使用规定
8.2房屋管理责任
8.3房屋变更使用用途条款
9.转租条款
9.1转租条件
9.2转租通知期限
9.3转租手续
10.提前解除合同
10.1提前解除合同的条件
10.2提前解除合同的通知期限
10.3提前解除合同的违约金
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决时效
13.其他条款
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋交接与退还条款
14.合同的成立与生效
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同附件列表
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方名称：_____________
（1.1.2）注册地址：_____________
（1.1.3）联系人：_____________
（1.1.4）联系电话：_____________
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方名称：_____________
（1.2.2）注册地址：_____________
（1.2.3）联系人：_____________
（1.2.4）联系电话：_____________
1.3租赁公寓基本信息
（1.3.1）公寓名称：_____________
（1.3.2）公寓地址：_____________
（1.3.3）公寓面积：_____________
（1.3.4）公寓户型：_____________
（1.3.5）公寓设施：_____________（列出主要设施）
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：_____________
2.2租赁结束日期：_____________
2.3租赁续约条款
（2.3.1）租赁期满后，承租方如需续约，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。
（2.3.2）出租方应在收到承租方书面续约申请后五个工作日内回复是否同意续约。
（2.3.3）租赁期满后，如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：_____________元/月
3.2租金支付周期：按月支付
3.3租金支付日期及时间
（3.3.1）承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
3.4租金支付方式：银行转账
4.押金
4.1押金金额：_____________元
4.2押金退还条件及时间
（4.2.1）租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将公寓交还给出租方。
（4.2.2）出租方在确认公寓无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复，且承租方已支付完毕所有租金及费用后，应在五个工作日内退还承租方押金。
5.物业服务费
5.1物业服务费金额：_____________元/月
5.2物业服务费支付周期：按月支付
5.3物业服务费支付日期及时间
（5.3.1）承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月物业服务费支付至出租方指定的银行账户。
5.4物业服务费支付方式：银行转账
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
（6.1.1）出租方应确保公寓内的设施设备正常运行，如有损坏，出租方应负责维修或更换。
6.2承租方维修责任
（6.2.1）承租方应合理使用公寓内的设施设备，如因使用不当导致损坏，承租方应负责维修或更换。
6.3维修费用承担方式
（6.3.1）属于出租方维修责任的，维修费用由出租方承担。
（6.3.2）属于承租方维修责任的，维修费用由承租方承担。
（6.3.3）双方另有约定的，从其约定。
8.房屋使用及管理
8.1房屋使用规定
（8.1.1）承租方应按合同约定使用公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。
（8.1.2）承租方不得在公寓内进行违法活动，不得损害他人合法权益。
（8.1.3）承租方应合理使用公寓内的设施设备，并妥善保管，如有损坏，应承担相应的维修费用。
8.2
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