工厂房屋出租合同样本7篇.docx

工厂房屋出租合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的工厂房屋出租给乙方使用。该房屋占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝收取租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋及其附属设施、设备。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行结构改动或添加、拆除任何设施、设备。如需对房屋进行装修、装饰等改变，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋及其附属设施、设备的清洁、卫生。同时，应积极配合当地环保部门的要求，采取有效措施防止环境污染。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供必要的设施、设备的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施、设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.租赁期满，乙方未按时归还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将房屋及其附属设施、设备处于良好状态归还给甲方，并办理相关移交手续。甲方在确认房屋及其附属设施、设备完好无损后，应退还乙方的保证金。

3.如有下列情形之一，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即归还房屋：

（1）乙方严重违反合同约定或国家法律法规；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施、设备严重妨碍甲方正常使用；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情形，导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应提前告知乙方相关情况并协助乙方办理相关补偿事宜。补偿费用应根据实际情况由甲乙双方协商确定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[日期]

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的工厂房屋，愿意出租给乙方使用；

乙方需要租赁工厂房屋，作为生产或储存等用途；

双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

#第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，具体面积和布局见附件图片。

2.房屋用途：乙方可以将该房屋用于生产、储存或其他合法用途，但不得从事违法活动。

3.房屋结构：房屋应为框架结构，具备相应的承重能力和稳定性。

#第二条租赁期限

1.