土地证抵押借款合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地证抵押借款合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条土地证抵押借款的金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条土地证抵押的范围与价值

3.1抵押土地的位置

3.2抵押土地的面积

3.3抵押土地的使用权

3.4抵押土地的价值评估

第四条借款的利息与还款方式

4.1借款利息的计算方式

4.2还款方式

4.3还款期限

第五条土地证抵押权的相关事项

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的变更

5.3抵押权的解除

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

10.3争议的解决语言

第十一条合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

第十二条合同的附件

12.1土地证复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3贷款人授权书

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并以其拥有的土地使用权作为抵押物，承担还款义务的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指向借款人提供借款，并接受土地使用权作为抵押物的金融机构或其他合法贷款主体。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于借款合同建立的信贷关系，借款人以其土地使用权作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人同意提供借款，并在借款人履行还款义务后，解除抵押权。

第二条土地证抵押借款的金额与用途

2.1借款金额

借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体数额以合同附件为准。

2.2借款用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款，如借款用途需要变更，应提前征得贷款人同意。

2.3借款期限

借款期限为【】年，自借款人收到贷款人之日起计算。

第三条土地证抵押的范围与价值

3.1抵押土地的位置

抵押土地位于【】（省/市/县）【】镇（街道）【】村（社区），具体位置以土地使用权证载明为准。

3.2抵押土地的面积

抵押土地的面积为【】平方米（大写：【】平方米），具体面积以土地使用权证载明为准。

3.3抵押土地的使用权

抵押土地的使用权为【】类，具体用途以土地使用权证载明为准。

3.4抵押土地的价值评估

抵押土地的价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估价值作为借款的最高额抵押担保价值。

第四条借款的利息与还款方式

4.1借款利息的计算方式

借款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据借款人的信用状况和市场利率进行浮动。

4.2还款方式

还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体还款方式由双方在合同中约定。

4.3还款期限

还款期限为【】年，自借款人收到贷款人之日起计算。

第五条土地证抵押权的相关事项

5.1抵押权的设立

抵押权的设立应依法办理抵押登记手续，自抵押登记机构登记之日起生效。

5.2抵押权的变更

抵押权的变更应经双方协商一致，并依法办理变更登记手续。

5.3抵押权的解除

抵押权的解除应经双方协商一致，并依法办理解除登记手续。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，按时获得贷款人的贷款。

6.2借款人的义务

借款人应按照合同约定的用途使用借款，按期支付借款利息，到期归还借款本金，并承担合同约定的其他义务。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定收取借款利息，依法行使抵押权，以及在借款人违约时采取相应的法律措施。

7.2贷款人的义务

贷款人应按照合同约定提供借款，并依法办理相关贷款手续，保障借款人的合法权益。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）