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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓租赁代理合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁代理人的义务和责任

2.1代理人的义务

2.2代理人的责任

3.出租人的义务和责任

3.1出租人的义务

3.2出租人的责任

4.租赁代理合同的租赁期限

4.1租赁期限的定义

4.2租赁期限的开始与结束

5.租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

6.押金

6.1押金的金额与支付

6.2押金的退还条件与方式

7.维修与维护

7.1出租人的维修责任

7.2租赁代理人的维修责任

8.保险

8.1租赁代理人与出租人的保险责任

8.2保险的购买与有效期限

9.合同的转让与终止

9.1合同的转让条件

9.2合同的终止条件与方式

10.违约责任

10.1租赁代理人的违约行为与责任

10.2出租人的违约行为与责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义与范围

13.2必威体育官网网址义务与期限

14.其他条款

14.1房屋使用与保护

14.2房屋交付与验收

14.3房屋维修与保养

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理合同的定义与范围

1.1本合同是指甲方（出租人）委托乙方（租赁代理人）对其名下的公寓进行租赁代理，乙方在甲方授权的范围内，以甲方名义进行租赁活动，并按约定向甲方支付代理费的合同。

1.2乙方作为租赁代理人，在授权范围内享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。

第二条租赁代理人的义务和责任

2.1乙方应根据甲方的要求，对外宣传和推广公寓，寻找合适的承租方，并与承租方签订租赁合同。

2.2乙方负责租赁期间的管理和服务，包括但不限于租金收缴、物业费用的代收代缴、房屋的日常维护等。

2.3乙方应在租赁合同签订后七个工作日内，将租金和物业费等支付给甲方。

第三条出租人的义务和责任

3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，并确保房屋符合国家和地方的租赁法律法规要求。

3.2甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供房屋的详细信息和相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋结构图、设施设备清单等。

3.3

甲方应承担房屋租赁期间发生的公共维修费用和法律、法规规定的其他费用。

第四条租赁代理合同的租赁期限

4.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限届满后，如甲方继续委托乙方进行租赁代理，乙方有权优先续约。

第五条租金与支付方式

5.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方在收到租金后__个工作日内，将租金支付给甲方。

第六条押金

6.1乙方应在租赁合同签订时，向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁合同到期后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__个工作日内退还乙方押金。

第八条保险

8.1甲方应购买并维持房屋及其附属设施的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给乙方留存。

8.2乙方应购买并维持租客的第三方责任保险，并将保险单副本交给甲方留存。

第九条合同的转让与终止

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2甲方可以在合同期限内提前终止合同，但应提前__个月书面通知乙方。

9.3乙方可以在合同期限内提前终止合同，但应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应支付租金×__%。

10.2如甲方未按约定时间退还押金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=押金×__%。

第十一条争议解决方式

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与管辖

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为合同双方约定的地点