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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押借款合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

第一条土地抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

2.3抵押人

2.4抵押权人

第三条抵押土地的描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限

5.1借款期限

5.2还款方式

第六条利率与费用

6.1利率

6.2相关费用

第七条抵押担保

7.1抵押物的价值评估

7.2抵押权的设立

7.3抵押权的实现

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2通知与送达

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

本合同是借款人与贷款人之间，以抵押人提供的土地作为抵押物，借款人向贷款人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的协议。

1.2范围

本合同适用于借款人因经营、生产、科研等合法用途需要资金，向贷款人申请借款，并以抵押人提供的土地作为抵押物，贷款人同意提供借款的情况。

第二条合同主体

2.1借款人

借款人是指向贷款人申请借款，并以其合法拥有或有权处分的土地作为抵押物的一方。

2.2贷款人

贷款人是指同意向借款人提供借款，并接受土地抵押的一方。

2.3抵押人

抵押人是指将其合法拥有或有权处分的土地提供作为抵押物的一方。

2.4抵押权人

抵押权人是指根据本合同约定，对抵押土地享有抵押权的一方。

第三条抵押土地的描述

3.1土地位置

抵押土地位于市区（县）街道（镇）号，具体位置以土地使用权证或其他权属证明载明的为准。

3.2土地面积

抵押土地的面积为平方米（平方米数以土地使用权证或其他权属证明载明的为准）。

3.3土地用途

抵押土地的用途为（用途类别，如商业、住宅、工业等）。

3.4土地权属证明

抵押土地的权属证明为《中华人民共和国土地使用权证》（证号：）。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

借款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），具体金额以借款合同约定的为准。

4.2借款用途

借款人将借款用于（具体用途，如购置设备、扩大生产、购买原材料等）。

第五条借款期限

5.1借款期限

借款期限为年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按约定的期限和方式分期还款，具体还款计划由借款人与贷款人协商确定。

第六条利率与费用

6.1利率

借款利率为年利率%，具体利率以借款合同约定的为准。

6.2相关费用

借款人应支付给贷款人的相关费用包括：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由借款人与贷款人协商确定。

第七条抵押担保

7.1抵押物的价值评估

抵押土地的价值由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，并以评估报告确定的价值为准。

7.2抵押权的设立

借款人与贷款人应共同向有关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

7.3抵押权的实现

借款人未按约定还款的，贷款人有权依法实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押土地等。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

本合同的任何一方提出变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同。修改后的合同条款视为本合同的一部分。

8.2合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）借款人按约定还清全部借款本息的；

（2）贷款人同意提前解除本合同的；

（3）抵押土地被依法征收、征用，导致抵押权消灭的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

借款人未按约定还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期本金为本合同约定的借款金额。

9.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成