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土地抵押借款协议范本：不动产抵押权明确
本合同目录一览
第一条抵押土地基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
第三条借款期限
3.1借款期限
3.2还款方式
第四条抵押权设立
4.1抵押权设立时间
4.2抵押权设立手续
第五条抵押权行使
5.1抵押权行使条件
5.2抵押权行使程序
第六条借款人义务
6.1按时还款义务
6.2保持土地使用权完整义务
第七条贷款人权利
7.1按期收回借款权利
7.2依法行使抵押权权利
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1借款人违约责任
9.2贷款人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
第十一条合同的生效、终止与延续
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同延续条件
第十二条合同的附则
12.1合同的解释
12.2合同的修订
第十三条其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条抵押土地基本情况
1.1土地位置
本合同所指抵押土地位于中华人民共和国省市区（县）街道（镇）号，具体位置以土地使用权证记载为准。
1.2土地面积
抵押土地的总面积为平方米（平方米为面积单位，下同），具体面积以土地使用权证记载为准。
1.3土地用途
抵押土地的用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证记载为准。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
借款人应按照贷款人要求，将借款用于项目（项目名称），确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。
第三条借款期限
3.1借款期限
借款期限为自借款人取得贷款之日起算，共计个月。
3.2还款方式
借款人应按月还本付息，具体还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币元整，还款日为每月日。
第四条抵押权设立
4.1抵押权设立时间
抵押权设立时间为借款人取得贷款之日起，抵押权有效期限与借款合同期限一致。
4.2抵押权设立手续
借款人应按照贷款人的要求，办理抵押权设立手续，包括但不限于提交相关资料、办理抵押登记等。
第五条抵押权行使
5.1抵押权行使条件
在借款人未按时还款的情况下，贷款人可以依法行使抵押权，包括但不限于要求借款人提前还款、处置抵押物等。
5.2抵押权行使程序
贷款人行使抵押权时，应按照法定程序进行，包括但不限于通知借款人、组织评估、公开拍卖等。
第六条借款人义务
6.1按时还款义务
借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。
6.2保持土地使用权完整义务
借款人应确保抵押土地使用权不受侵害，不得将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押权等，确保土地使用权的完整性。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更事项应符合国家法律法规及政策规定。
8.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除事项应符合国家法律法规及政策规定。
第九条违约责任
9.1借款人违约责任
借款人未按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。逾期还款的，贷款人还可以要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约金比例×逾期天数。
9.2贷款人违约责任
贷款人未按照约定发放贷款的，应当按照未发放贷款金额支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：未发放贷款金额×赔偿金比例。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
10.2仲裁解决
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、终止与延续
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同终止条件应符合国家法律法规及政策规定。
11.3合同延续条件
合同延续应由双方协商一致，并签订书面延续协议。
第十二条合同的附则
12.1合同的解释
本合同未尽事宜，应由双方协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。
12.2合同的修订
合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十三条其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于必威体育官网网址条款、知识产权保护、违约责任等。
第十四条合同的签署
14.1合同签署日期
本合同于年月日签署。
14.2合同签署地点
本合同于中华人民共和国省市区（县）街道（镇）号签署。
14.3合同签署
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