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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有土地租赁协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2土地租赁

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5土地使用

1.6土地交付与接收

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同效力

1.14附则

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方：指中华人民共和国市区街道号，国有土地所有权人。

乙方：指中华人民共和国市区街道号，土地租赁方。

1.2土地租赁

本合同所指土地租赁是指甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方按约定的条件和期限支付租金，并按约定用途使用土地的行为。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.4租金及支付方式

租金标准为人民币元/平方米·月，租赁面积为平方米。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为三个月的租金总额。租金支付日期为每三个月的第一个月的前十个工作日内。

1.5土地使用

乙方须按约定的用途使用土地，如需改变土地用途，应提前六个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自转让、转租、抵押或设定其他权利负担。

1.6土地交付与接收

甲方应在本合同签订后三十个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行土地交接，确认土地现状，并签署土地交接单。

1.7维修责任

甲方负责租赁土地及附属设施的日常维护和维修，保证土地及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致土地及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。

1.8保险责任

乙方应按国家有关规定，对租赁土地及附属设施进行保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未按约定购买保险，甲方不承担任何保险责任。

1.9违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.10合同解除

有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

（一）租赁期满，乙方未续签合同；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

1.11争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.土地交付与接收

2.1交付时间

甲方应按照本合同第1.6条的约定，在合同签订后30个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

2.2交付条件

2.2.1土地使用权合法，不存在任何法律争议；

2.2.2土地现状符合乙方租赁用途的要求；

2.2.3土地上的附属设施完好，能够满足乙方正常使用需求。

2.3土地交接

双方应共同进行土地交接，确认土地现状，并签署土地交接单。土地交接单应详细记录土地的地理位置、面积、现状等信息。

2.4交付费用

甲方承担交付土地所需的费用，包括但不限于土地整理、附属设施维修等。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为人民币元/平方米·月，租赁面积为平方米。租金标准根据市场行情调整，调整周期为五年，调整时应提前六个月通知乙方。

3.2租金支付

租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为三个月的租金总额。租金支付日期为每三个月的第一个月的前十个工作日内。

3.3租金支付凭证

乙方支付租金后，甲方应提供正规发票或收据作为支付凭证。

4.土地使用

4.1乙方使用土地的范围和用途应符合本合同第1.5条的约定。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自转让、转租、抵押或设定其他权利负担。

4.3乙方如需改变土地用途，应提前六个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

5.维修责任

5.1甲方负责租赁土地及附属设施的日常维护和维修，保证土地及附属设施的安全和正常使用。

5.2如因甲方原因导致土地及附属设施损