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房屋买卖合同范本标准版7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋,乙方有意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:___________________。
4.房屋权属证明文件:___________________。
二、交易条款
1.房屋价格:甲方同意以人民币______元整出售该房屋给乙方。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;
(2)______年______月______日前支付房款余额______元。
3.房屋交付:乙方支付完所有房款后,甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定
1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权,且无其他权属纠纷。如因此导致乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。
3.房屋内的附属设施及物品,双方已在合同中明确列出并确认。
4.甲方应确保房屋内水、电、燃气等基础设施的正常使用。
5.甲乙双方应承担各自的税费。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过______日,甲方有权选择继续履行合同或解除合同。若选择解除合同,甲方有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若选择继续履行合同,乙方应按逾期支付金额每日支付______%的滞纳金。若逾期超过______日仍未能付清房款,则视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力导致乙方无法按时付款,双方可另行协商处理。乙方应提供相关证明文件。
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
1.房屋地址:_________;
2.房屋面积:_________;
3.房屋产权:_________;
4.房屋装修情况:_________;
5.房屋附属设施:_________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:_________元;
2.乙方选择以下第_________种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时支付全部房款;
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付部分房款,剩余房款在交付房屋前分期支付。
三、交付房屋时间
甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方,并确保房屋符合居住条件。如有特殊情况,双方协商交付时间。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付房屋,需向乙方支付违约金,违约金按每日_________元计算;
2.乙方如违反合同约定,未能按时支付房款,需向甲方支付违约金,违约金按每日_________元计算。
五、其他约定
1.甲方需确保房屋产权清晰,无纠纷;
2.乙方在装修房屋时,不得擅自改变房屋结构,如需装修,需事先征得甲方同意;
3.双方协商其他未尽事宜。
六、争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效;
2.合同生效后,双方应共同遵守,如有违约,需承担相应的法律责任;
3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除
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