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窗户漏水解除合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业或开发商）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#一、合同背景

鉴于甲方在乙方管理的物业（或开发商开发的楼盘）中购买了住房，近期因窗户漏水问题严重，影响甲方的正常居住。双方经过友好协商，同意就窗户漏水问题解除原购房合同。

#二、合同目的

1.双方一致同意解除原购房合同，以消除窗户漏水问题对甲方造成的影响。

2.乙方同意在解除合同时，给予甲方合理的补偿，以弥补因窗户漏水问题带来的不便和损失。

#三、合同内容

1.解除原购房合同：双方同意无条件解除原购房合同，自本合同生效之日起，原合同自动终止。

2.补偿条款：乙方同意在解除合同时，向甲方支付人民币[补偿金额]元作为补偿。该补偿包括但不限于因窗户漏水问题带来的直接和间接损失。

3.退款条款：乙方同意在收到甲方的退款申请后，将甲方已支付的购房款在扣除已使用款项后返还给甲方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

4.维修与保养：乙方承诺在解除合同后，负责对物业进行必要的维修和保养，以确保物业状态良好。维修范围包括但不限于窗户、管道等公共区域。

5.必威体育官网网址条款：双方同意在解除合同时，对涉及双方商业秘密的信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

6.争议解决：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他有利于双方的条款。

#四、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。生效后，原购房合同自动终止。

2.合同终止：双方同意，在本合同履行完毕后，自动终止。任何一方不得再以任何理由要求对方承担合同终止后的责任。

#五、附则

1.合同修改：双方同意，如需修改本合同，应经过双方协商一致，并书面确认修改内容。修改后的合同具有同等法律效力。

2.合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，应由双方共同协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

合同协议

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（房屋开发商/物业管理公司）：___

统一社会信用代码：_________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

公司地址：_____________________

鉴于甲方所购买的房屋窗户存在漏水问题，导致甲方遭受损失，现甲乙双方经过友好协商，就解除合同事宜达成如下协议：

一、背景概述

甲乙双方于某年某月某日签订购房合同，甲方购买了乙方开发的位于某处的房屋。自购房以来，甲方发现窗户存在漏水问题，多次向乙方反映并要求维修。乙方虽进行了多次维修，但问题仍未得到解决，给甲方的生活带来了极大的不便和损失。

二、解除合同原因及依据

鉴于窗户漏水问题严重影响了甲方的居住权益和生活质量，经过多次维修仍未能得到解决。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方有权要求解除合同。甲乙双方经协商一致，决定解除原购房合同。

三、双方权利和义务

1.甲方应在发现窗户漏水问题后及时向乙方报告，并提供相关证据。乙方应及时履行维修义务，确保甲方的居住权益不受损害。

2.乙方应承担因窗户漏水问题给甲方造成的损失赔偿责任。具体赔偿数额和方式双方可另行协商。

3.双方同意解除购房合同后，乙方应将甲方已支付的购房款（含贷款部分）及利息等款项及时返还给甲方。

4.双方应共同办理房屋产权注销手续，确保房屋产权归属清晰。

5.甲方应配合乙方办理相关手续，确保解除合同过程的顺利进行。

四、解除合同的法律后果