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房地产代理商合同7篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要出售其名下房产，乙方具备房地产代理销售的相关资质和能力，甲方委托乙方代理销售该房产，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XXXX平方米。

3.房产户型：XXXX室XXXX厅XXXX卫。

4.房产价格：XXXX元/平方米。

二、代理销售期限

1.代理销售期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.在代理销售期限内，乙方需积极推广销售该房产，并每月向甲方报告销售进展。

三、代理销售佣金

1.乙方按照甲方指定的售价销售房产，并根据销售额获得相应佣金。佣金比例为销售额的XX%。

2.在代理销售期限内，若乙方成功促成房产销售，甲方需及时支付乙方相应的佣金。

四、双方权利义务

1.甲方需保证所委托销售的房产符合相关法律法规的规定，并具备完整的产权证明。

2.乙方需保证在代理销售过程中遵守相关法律法规的规定，并不得有任何损害甲方利益的行为。

3.乙方在代理销售过程中，应积极配合甲方的要求，并提供专业的房地产代理服务。

4.在代理销售期限内，双方应保持密切沟通，共同应对市场变化，确保销售目标的顺利实现。

五、违约责任

1.若甲方在代理销售期限内擅自终止合同或拒绝支付乙方佣金，需承担相应的违约责任。违约金比例为合同总金额的XX%。

2.若乙方在代理销售期限内未能完成销售目标或存在违规行为，需承担相应的违约责任。违约金比例为合同总金额的XX%。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在代理销售期限届满或双方协商终止合同时，本合同自动终止。但终止合同前双方需确保已完成的销售目标已得到确认，并处理好相关财务和佣金结算事宜。

3.本合同终止后，乙方需及时向甲方提交所有销售资料和佣金结算清单，并确保双方权益得到保障。甲方需及时支付乙方已完成的佣金。

4.若因不可抗力或其他原因导致本合同无法按时终止或双方权益受到损害时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应尽量减少损失并保护对方权益不受进一步损害。

篇2

合同编号：XXX

甲方（委托人）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（受托人）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产代理事宜达成如下协议：

一、代理事项

甲方委托乙方代理销售位于XXX的房地产项目，该项目包括XXX套住房，建筑面积为XXX平方米。乙方需在签订本合同后尽快完成代理工作，确保甲方利益最大化。

二、代理权限

1.乙方有权以甲方的名义与潜在客户进行沟通，推介房地产项目，并协商签订购房合同。

2.乙方有权代表甲方收取购房款，并开具相应票据。

3.乙方有权对房地产项目进行市场调研，了解市场需求，提出营销策略。

4.乙方需遵守甲方制定的销售政策，确保代理工作的顺利进行。

三、代理期限

本合同的代理期限为自签订之日起至项目销售完毕之日止。在代理期限内，乙方需全力以赴完成代理任务，确保甲方利益不受损失。

四、佣金及支付方式

1.佣金：乙方将按照销售总金额的XX%收取佣金。佣金计算方式为：佣金总额=销售总金额×佣金比例。例如，如果销售总金额为100万元，佣金比例为XX%，则佣金总额为2万元。

2.支付方式：佣金将在项目销售完毕后一次性支付。甲方需确保在代理期限结束后及时支付佣金，否则将承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方需按照合同约定支付佣金给乙方，如未按时支付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方需确保代理工作的顺利进行，如因乙方原因导致代理任务未能按时完成，则乙方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方需共同遵守本合同的约定，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项