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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间出租合同样本2024年规范一
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.出租物业的描述
2.1物业的地点
2.2物业的面积
2.3物业的现状
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1月租金金额
4.2租金支付频率
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用的承担方
8.使用与经营范围
8.1承租方的经营范围
8.2禁止使用的活动
9.合同的转让
9.1出租方与承租方之间的转让
9.2出租方与第三方之间的转让
9.3承租方与第三方之间的转让
10.合同的终止
10.1提前终止的条件
10.2终止合同后的责任
11.违约责任
11.1出租方的违约行为
11.2承租方的违约行为
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.其他条款
13.1合同的修改
13.2通知机制
13.3法律适用
13.4合同的完整性和独立性
14.签署与生效
14.1合同的签署日期
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.1.1出租方名称：×××（全称）
1.1.2出租方地址：×××（具体地址）
1.1.3出租方联系人：×××（姓名）
1.1.4出租方联系电话：×××（电话号码）
1.2承租方的基本信息
1.2.1承租方名称：×××（全称）
1.2.2承租方地址：×××（具体地址）
1.2.3承租方联系人：×××（姓名）
1.2.4承租方联系电话：×××（电话号码）
2.出租物业的描述
2.1物业的地点：×××（具体地址）
2.2物业的面积：×××（具体面积，单位为平方米）
2.3
物业的现状：×××（详细描述物业的现状，包括装修情况、设备设施等）
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：×××（具体日期）
3.2租赁结束日期：×××（具体日期）
4.租金及支付方式
4.1月租金金额：×××（具体金额，单位为元）
4.2租金支付频率：每月支付一次
4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户
5.押金
5.1押金金额：×××（具体金额，单位为元）
5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏或其他违约情况后，应在租赁期满后的×××（具体时间，单位为天）内退还押金至承租方指定的账户
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任：出租方负责物业的基本设施和设备的维护和保养，确保其正常使用。具体维修范围和标准详见附件一。
6.2承租方的维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏的修复。具体维修范围和标准详见附件二。
7.保险
7.1
承租方必须购买的保险：承租方应购买火灾保险，保险金额不得低于物业的实际价值。保险费用由承租方承担。
7.2保险费用的承担方：保险费用由承租方承担。
8.使用与经营范围
8.1承租方的经营范围：承租方应在租赁物业内进行×××（具体经营范围，例如餐饮、零售等）业务。
8.2禁止使用的活动：承租方不得在租赁物业内进行×××（具体禁止的活动，例如赌博、非法经营等）活动。
9.合同的转让
9.1出租方与承租方之间的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。
9.2出租方与第三方之间的转让：出租方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。
9.3承租方与第三方之间的转让：承租方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。
10.合同的终止
10.1提前终止的条件：在租赁期内，任何一方违反合同的条款和条件，对方有权提前终止合同。
10.2终止合同后的责任：合同终止后，承租方应按照合同约定将物业交还给出租方，并支付合同终止日至交还日期之间的租金。
11.违约责任
11.1出租方的违约行为：出租方违反合同的条款和条件，应承担相应的违约责任。
11.2承租方的违约行为：承租方违反合同的条款和条件，应承担相应的违约责任。
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