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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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哈尔滨住房出租详细条款合同2024版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条房屋转让

10.1房屋转让条件

10.2房屋转让手续

第十一条违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

第十三条其他条款

13.1房屋登记

13.2房屋交接

13.3房屋退回

第十四条合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除手续

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：黑龙江省哈尔滨市（区/县）街道号，门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为（建筑结构），建筑面积为（面积）平方米，房屋内部布局为（具体布局）。

1.3附属设施：包括但不限于（列出附属设施，如电梯、供暖、供水、供电、燃气等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方协商确定的租赁起始日期。

2.2租赁结束日期：双方协商确定的租赁终止日期。

2.3提前解约条款：双方提前解约需提前（提前通知期限）书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（金额），租金每（支付周期）支付一次。

3.2租金支付周期：租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等）。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方需支付出租方人民币（金额）作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在（退还期限）内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。

6.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第八条租金调整

8.1租金调整条件：租赁期满前（提前通知期限）个月，双方可进行租金调整，调整金额和比例由双方协商确定。

8.2租金调整方式：租金调整可采用固定金额调整或按照市场行情调整等方式，具体调整方式由双方协商确定。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的姓名、联系方式等信息。

9.3转租租金分配：承租方和转租方自行协商租金分配比例。

第十条房屋转让

10.1房屋转让条件：出租方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。

10.2房屋转让手续：如出租方因特殊情况需转让房屋，应提前（提前通知期限）通知承租方，并按照合同约定办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的（倍数）。

11.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的（倍数）。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时效：双方在发生争议后，应尽快解决，最长不超过（时效期限）。

第十三条其他条款

13.1房屋登记：承租方在租赁期内不得将房屋进行登记或设定抵押。

13.2房屋交接：租赁开始前，出