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典当业开具的当票是否作为借款协议缴纳印花税？

2023-07-1510:32:21|文章来源：国家税务总局读次数：417次

问题内容：

典当业开具的当票是否作为借款协议缴纳印花税？

回复意见：

您好：

典当行不属于金融公司，其开具的当票若在规定期限内赎回典当物品的，不作

为借款协议缴纳印花税。

上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地

税务机关征询。

国家税务总局

2023/12/29

被执行人向第三人转让中不动产的执行

2023-05-1809:15：53|文章来源：最高人民法院黄金龙读次数：1178次

实践中大量存在对于转让（典型的是买卖关系）中的财产的执行，其中

对买卖协议项下不动产的执行问题最为突出。解决这类问题涉及对《最高人民法

院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称查封规定）

相关条文的理解和合用。这些条文规定的具体情形分两个方面：被执行人向第三

人出卖财产和被执行人从第三人手中买受财产。其中尤以被执行人向第三人转让

中不动产的执行问题，引起的争论最多，解决起来难度也最大。笔者在此略抒己

见。

•、应重点从解决案外人异议的角度去把握

查封规定第十七条规定:“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出

卖给第三人，第三人已经支付部分或者所有价款并实际占有该财产，但尚未办理产

权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付所有价款

并实际占有，但未办理过户登记手续的，假如第三人对此没有过错，人民法院不得

查封、扣押、冻结。”

该条表面上看重要是允许查封与否的规定，但事实上更是对查封后案外人

异议的解决规则。理解为案外人异议的实体解决规则更恰当。由于按照查封规定

第二条，人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产，基本上可以解决查封

的初步依据问题。故该条事实上并不是简朴地再反复是否可以查封的话题，而是

解决查封后，在第三人提出异议的情况下如何解决的问题，事实上是审查解决案外

人异议的依据。审查案外人异议，事实上不可避免地要行使裁判权。应当进行实

质审查，而不是形式审查（仅审查查封时是否有合法依据）。形式审查的结昊往

往有一个，就是查封是有依据的，是对的的。这种情况下审查解决案外人异议,

应注意保护作为买方的第三人的协议权利。其中查封规定第十七条规定的“不得

查封”，应理解为“解除查封”。

二、保护第三人（买方）权利的理由

按查封规定第十七条第一句规定，第三人支付部分或所有价款并实际占

有，但尚未过户。因财产在被执行人名下，故依照查封规定第二条的原则，可以

查封。同时，第三人取得不动产物权，仅有协议、支付价款和占有是不够的，故对

于尚未办理产权移转登记的，第三人提出异议，原则上不影响法院的查封。

但查封规定第十七条第二句规定：“第三人已经支付所有价款并实际占

有，但未办理过户登记手续的，假如第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣

押、冻结。”这里第三人必须具有三个方面的保尹要件:己经支付所有价款、己

实际占有、未办理过户登记无过错这里所规定的第三人无过错而未过户，应理

解为被执行人不配合、登记机关的因素等第三人意志以外的因素。

笔者对这一规定的理解是：尚未办理过户登记时买方对房屋的权利尚不

是物权，但其请求权的受保护限度，根据支付价款的多少和是否实际占有.、是否

有请求过户的行为而不同，占有的时间越长、付款越多、已经请求过户，其权利应

越接近于物权。被执行人按照协议，必须将不动产的产权移转给第三人，此时被

执行人对该不动产已经没有什么剩余权利了,其唯一应当做的是为买方办理产权

过户手续。考虑到办理过户手续实际的困难，以及民间对事实物权的认可,故此种

情况下认可第三人已经取得了相称于物权的权利。尽管查封规定是在物权法之前

颁布的，但查封规定第十七条的规定并不与随后物权法拟定的物权登记主义直接

冲突。我们并没有说笫三人此时取得了物权，是认为，即使其此时尚未取得物

权，但因其协议履行的状态使其权利已经