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门市房屋长期租赁协议6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方门市房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米,套内面积为XXXX平方米,房屋结构为XXXX。
二、租赁期限
租赁期限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前三个月书面通知对方,并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币XXXX元(大写:XXXX元整),全年租金共计人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,甲方应出具合法有效的收据。
四、保证金
乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还其保证金;若有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并严格遵守各项物业管理规定。
3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租,应事先取得甲方的书面同意。
六、违约责任
1.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施不完善,影响乙方正常使用,应承担相应的违约责任。
2.乙方若未能按时支付租金或违反租赁协议规定,应承担相应的违约责任。甲方有权扣除其保证金以充抵违约金。
七、争议解决
如甲乙双方因租赁协议产生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):XXXXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
乙方(签字/盖章):XXXXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就门市房屋长期租赁事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的门市房屋位于______(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.乙方承租的门市房屋用途为______,乙方应按规定办理相关证照。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方每年向甲方支付租金人民币(大写)______元整(¥______)。
2.乙方应在每年租赁期满前______个月一次性支付下一年度的租金。
3.甲方应出具合法有效的收款凭证。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用,并积极配合物业管理部门的管理。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,发现问题有权要求乙方及时整改。
五、违约责任及赔偿
1.乙方如未按规定时间支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币______元。
2.乙方如有其他违约行为,应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按规定履行出租人的义务,应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租,双方应协商解决。如协商不成,本合同即告终止,甲方应退还乙方剩余租金及保证金。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______日期:______年______月______日
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