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租房的定金协议书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁房屋并支付定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，并保证出租该房屋符合相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体事宜另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：月付、季付、半年付、年付等）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元，定金抵作租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后[交付期限]内将租赁房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合出租条件。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证返还的房屋符合返还条件。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限交付租赁房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按本协议约定的期限支付租金或定金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方如未在规定期限内返还租赁房屋，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用，并承担房屋的日常维护费用。

3.租赁期间，乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。

7.如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的房屋，乙方因需要租赁房屋，在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.房屋信息：甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

3.租金及支付方式：租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

4.保证金：乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

5.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

6.维修与保养：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.承租人的义务：乙方应按时支付租金、水电费等费用；爱护房屋及其设施；不