邯郸市房地产项目合作开发协议书6篇.docx

邯郸市房地产项目合作开发协议书6篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在邯郸市签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX投资有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方正在进行一项房地产项目开发，乙方愿意参与该项目的合作开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXX房地产项目

项目地点：XXX

项目内容：XXX

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。

3.甲方占项目公司股份的XX%，乙方占项目公司股份的XX%。

三、权益分配

1.项目开发所得的利润，甲方享有XX%，乙方享有XX%。

2.项目开发过程中的风险，甲方承担XX%，乙方承担XX%。

3.双方在项目公司中的权益不得转让。

四、项目管理

1.项目公司的总经理由甲方推荐，副总经理由乙方推荐。

2.项目公司的日常管理由总经理负责，重大决策需双方共同商议。

3.项目开发进度、质量和成本由双方共同监督。

五、财务与资金管理

1.项目公司的财务由双方共同监督，确保财务信息的真实性和准确性。

2.项目开发所需资金由双方按比例投入，具体投入时间和金额需提前商议。

3.项目公司的资金不得挪作他用，如有违规行为，需承担相应责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议，如有违约行为，需承担相应责任。

2.甲方如未能按时提供土地使用权或未能按比例投入资金，应向乙方支付违约金。

3.乙方如未能按比例投入资金或干扰项目的正常开发，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向邯郸市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX投资有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_________房地产项目合作开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于_________，占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。项目合作期限为_________年，自双方签字盖章之日起生效。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地及土地相关手续，确保土地权益清晰。乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。甲方持有项目公司_____%的股份，乙方持有_____%。

3.项目收益分配：甲方占_____%，乙方占_____%。具体收益分配方式根据项目开发进度和双方协商确定。

三、双方职责与义务

1.甲方应确保项目用地的合法性和可开发性，提供必要的土地手续和相关资料。乙方应提供项目开发所需的资金和技术支持，并确保项目按照规划要求进行建设。

2.双方应共同协商制定项目公司的经营方针和发展计划，确保项目的顺利进行和双方利益的最大化。

3.甲方应积极配合乙方办理项目的相关手续和审批事项，乙方也应协助甲方解决项目用地周边关系和其他相关问题。

四、违约责任

1.甲方如未能提供合法、可开发的土地手续，或乙方未能按时提供项目开发所需的资金和技术支持，均视为违约行为。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.在合作过程中，如一方违反本协议规定的其他义务，导致项目无法顺利进行或双方利益受到损害，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好