工业用地租赁协议2024版参考版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

3.4滞纳金条款

4.使用及管理

4.1租赁方的使用权利

4.2租赁方的管理责任

4.3土地的维护和保养

5.维修责任

5.1租赁方的维修责任

5.2出租方的维修责任

6.保险责任

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

7.违约条款

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

7.3违约后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3法律适用

9.其他条款

9.1土地转让条款

9.2合同变更条款

9.3合同解除条款

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同附件A（如有）

14.签署页

14.1出租方签署页

14.2租赁方签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所涉土地位于【省/市/县】【乡镇/街道】编号为【土地使用权证号】的工业用地上。土地四至为：东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。

1.2土地面积

本合同所涉土地面积为【具体面积】平方米，土地形状为【描述土地形状】，土地现状为【描述土地现状】。

1.3土地用途

土地用途为工业生产、仓储物流及与之相关的配套设施建设。租赁方应按照合同约定的用途合理利用土地，未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【具体日期】，即租赁方实际接管土地之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】，除非双方另有约定或根据合同约定解除合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁方如需续租，应在本合同租赁期满前【具体期限】内书面向出租方提出续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到租赁方续约申请后【具体期限】内书面答复租赁方。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【具体金额】元，大写：【大写金额】。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次，租赁方应在每月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付地点

租金支付地点为【支付地点】。

3.4滞纳金条款

租赁方如未能在约定的期限内支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【具体比例】计算。

4.使用及管理

4.1租赁方的使用权利

租赁方享有按照合同约定使用土地的权利，并应按照合同约定的用途合理利用土地。

4.2租赁方的管理责任

租赁方应负责土地上的建筑物、设施设备及其他附着物的维护、管理和保养，确保其安全、合规运行。

4.3土地的维护和保养

租赁方应按照合同约定对土地进行维护和保养，保证土地的通行、排水等基础设施正常使用。出租方有权监督租赁方的土地使用情况，并要求租赁方及时整改不符合合同约定用途的土地使用行为。

5.维修责任

5.1租赁方的维修责任

租赁方应负责维修土地上的建筑物、设施设备及其他附着物，确保其正常使用。

5.2出租方的维修责任

出租方应负责维修土地的基础设施，如道路、排水等，确保土地的通行、排水等基础设施正常使用。

6.保险责任

6.1租赁方的保险责任

租赁方应为其土地上建筑物、设施设备及其他附着物办理保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2出租方的保险责任

出租方应为其土地办理保险，并将租赁方列为第一受益人。

7.违约条款

7.1租赁方的违约行为

租赁方如未能履行合同约定的义务，构成违约。包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用土地、未按约定进行土地维护和保养等。

7.2出租方的违约行为

出租方如未能履行合同约定的义务，构成违约。包括但不限于：未按约定提供土地、未按约定维修基础设施等。

7.3违约后果

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。

8.争议解决