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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全款二手房交易协议示范文本2024版A版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权
2.交易双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
6.交易费用
6.1交易双方承担费用明细
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1户口迁移
10.2物业交接
10.3家具家电归属
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3付款凭证
12.签署日期
13.合同正本份数
14.合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：位于市区街道号，具体房号为X。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。
1.3房屋所有权：房屋所有权人为X，所有权证号为X。
第二条交易双方信息
2.1出卖人信息：
出卖人为自然人的，姓名/名称：X，身份证/营业执照号码：X，住址/注册地：市区街道号。
出卖人为法人或其他组织的，名称：X，营业执照号码：X，注册地址：市区街道号，法定代表人为X。
2.2买受人信息：
买受人为自然人的，姓名：X，身份证号码：X，住址：市区街道号。
买受人为法人或其他组织的，名称：X，营业执照号码：X，注册地址：市区街道号，法定代表人为X。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：X元。
买受人应按照合同约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付房屋总价。
3.2付款方式：买受人应通过银行转账/现金支付的方式，分三次向出卖人支付房屋总价。
第一次付款：在合同签署后七个工作日内，买受人支付房屋总价的30%；
第二次付款：在办理过户手续完毕后七个工作日内，买受人支付房屋总价的30%；
第三次付款：在房屋交付后七个工作日内，买受人支付房屋总价的40%。
3.3付款时间：具体付款时间按照合同约定的付款方式执行。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款方式完成后，将房屋交付给买受人。具体交付时间为年月日。
买受人应自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。
（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷；
（2）房屋及其设施设备符合合同约定的质量和使用功能；
（3）房屋内的户口已迁出；
（4）房屋已办理完毕过户手续。
4.3过户手续：出卖人和买受人应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）办理房屋所有权转移登记；
（2）办理相关税费的缴纳；
（3）办理水、电、燃气、供暖等公共服务的过户手续。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋，在交付时符合中国法律法规、国家标准和行业标准的相关规定，没有质量问题。
5.2保修范围及期限：出卖人对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括但不限于：
（1）房屋的结构安全；
（2）房屋的防水、保温、隔热；
（3）房屋的给排水系统；
（4）房屋的电气系统；
（5）房屋的燃气系统；
（6）房屋的供暖系统。
保修期限自房屋交付之日起计算，期限为两年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，出卖人负责修复，并承担修复费用。
第六条交易费用
6.1交易双方承担费用明细：
（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按照国家相关法律法规和政策执行；
（2）房屋过户手续费：包括但不限于房屋所有权转移登记费、印花税等，具体费用按照国家相关法律法规和政策执行；
（3）其他费用：根据中国法律法规和政策规定，由交易双方承担的费用。
本部分内容为合同的详细条款，共计2000字内。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任：
（1）若出卖人未能按照本合同约定的时间、质量和条件交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的1%；
（2）若出卖人未能按照本合同约定的时间办理过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的1%；
（3
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