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有产权办公房屋租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

一、租赁房屋

甲方将位于[房屋地址]的有产权办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先获得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

九、其他约定

1.甲乙双方如需修改或补充本合同，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出租给承租方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

第二条租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租方如需续租，应在租赁期满前三个月向出租方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/平方米/月，共计______元/年。

2.承租方应在租赁期开始前向出租方支付租金，并同意按照先付后用的原则进行支付。即每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.出租方在收到租金后，应向承租方提供正式的发票或收据。

第四条租赁用途及规定

1.承租方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.承租方应遵守国家法律法规和出租方的管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现承租方存在违规行为，出租方有权立即终止合同并要求承租方承担相应的法律责任。

第五条房屋交付及返还

1.出租方应在合同签订后______天内将房屋交付给承租方使用。如因出租方原因逾期交付，出租方应支付违约金给承租方。违约金金额为合同总金额的______%。

2.租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋返还给出租方。返还时应保持房屋的原状，如有损坏或遗失，承租方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任及赔偿

1.出租方和承租方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，违约方应支付违约金给守约方。违约金金额为合同总金额的______%。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

第七条合同变更及解除

1.出租方和承租方如需变