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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工业厂房租赁协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

3.租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期和时间

3.3租金支付方式和账户

4.租赁物的维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险

5.1承租人必须购买的保险类型

5.2保险费用的承担方式

5.3保险受益人和通知要求

6.租赁物的使用和经营

6.1承租人的使用目的和经营范围

6.2承租人的经营条件和限制

7.租金调整机制

7.1租金调整的条件和时间

7.2租金调整的计算方法和公式

8.合同的转让和分租

8.1租赁合同的转让条件

8.2租赁合同的分租条件

9.违约和解除合同

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3合同解除的条件和通知要求

10.争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

11.法律法规的适用

11.1租赁合同的适用法律

11.2租赁合同的适用法规

12.其他条款

12.1租赁合同的附加条款

12.2租赁合同的附件和附录

13.合同的生效和签字

13.1合同的生效条件

13.2合同的签字盖章要求

14.合同的修订和补充

14.1合同的修订条件

14.2合同的补充条款和要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于中华人民共和国省市区街道工业区，具体地址为。租赁物的总面积为平方米，包括厂房、仓库、办公区等。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物目前处于空置状态，具备合法的安全生产条件，符合承租人的使用要求。租赁物的建筑结构、设施设备、消防设施等均应符合国家相关法律法规和安全生产要求。

1.3租赁物的使用目的和限制

承租人租赁该工业厂房主要用于行业的生产、研发和经营活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他违法用途或违反国家政策的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁物的租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。

2.2租赁期限的延长和续约条件

如需延长租赁期限，承租人应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致签订书面续约协议。续约期限、租金等事项由双方另行商定。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币万元整，按月支付。

3.2租金支付周期和时间

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式和账户

承租人可通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。

第四条租赁物的维护和维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。出租人应保证租赁物及附属设施的正常使用，确保达到安全生产要求。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的生产设备、办公设施等的维护和维修。承租人应确保生产设备及办公设施的正常运行，并承担相关维修费用。

4.3维修费用的承担方式

租赁物及附属设施的维修费用由出租人和承租人按照各自的责任承担。如需双方共同承担的维修费用，双方协商确定分担比例。

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险类型

承租人应按照出租人的要求购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人作为保险受益人。

5.2保险费用的承担方式

承租人承担购买保险的费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

5.3保险受益人和通知要求

承租人购买保险时，应将出租人列为保险受益人。如有保险理赔事宜，承租人应及时通知出租人并协助处理。

第六条租赁物的使用和经营

6.1承租人的使用目的和经营范围

承租人将租赁物用于行业的生产、研发和经营活动，不得擅自改变经营范围。

6.2承租人的经营条件和限制

承租人应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违章活动。如承租人违反国家政策或相关法律法规，导致租赁物被查处或强制关闭的，出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人承担相应责任。

第八条合同的转让和分租

8.1租赁合同的转让条件

承租人如需将租赁合同全部或部分转让给第三方，应提前六个月书面通知出租人，并经出租人同意。