个人住房质押担保借款合同范文5篇.docx

个人住房质押担保借款合同范文5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其合法拥有的住房作为质押物向乙方提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

二、质押条款

1.质物：甲方以其合法拥有的位于____________的住房作为质押物。

2.质押物权利证明文件：甲方应提供有效的房屋产权证明文件。

3.质押物保管：质押物在质押期间由乙方保管，甲方应支付必要的保管费用。

4.质押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的质押物未被其他债权人设置担保物权。

3.甲方保证按照合同约定按时足额还款，如未按时还款，应承担违约责任。

四、违约条款

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息、罚息。

2.如甲方提供的质押物存在权属纠纷或已被其他债权人设置担保物权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并立即偿还全部借款及相应利息、罚息。

3.甲方如违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、签名

甲方（借款人）：____________________签字日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：____________________签字日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：本借款仅限于购买位于____________的个人住房。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为____年。

4.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。

二、质押担保条款

1.甲方将其所购买的上述住房作为本借款的质押物，并承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置该质押物。

2.甲方在本合同签订之日起____日内办理质押物的抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）

2.甲方如提前偿还借款本金，应提前____日通知乙方，并支付相应利息。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的质押物权利证明文件真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内及借款到期后，不得擅自转让、出租或以其他方式处置质押物。

3.甲方保证所提供的个人信息和资料真实、准确、完整，如有变更，应及