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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房交易协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.回迁房交易协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3交易方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.过户及产权转移

5.1过户流程

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.双方声明及承诺

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3双方承诺

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业管理条款

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数及保存

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2补充协议

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2身份证复印件

14.3相关费用凭证复印件

第一部分：合同如下：

第一条回迁房交易协议概述

1.1协议主体

本协议由下列双方签订：

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

1.2协议标的

本协议所涉及的回迁房位于（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3交易方式

本协议所涉及的回迁房交易方式为买卖，乙方同意以人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）的价格购买甲方所持有的回迁房。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

回迁房位于（省、市、区/县））（详细地址），房屋所有权证编号为（所有权证编号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。

2.3房屋结构

房屋结构为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋楼层为（层），房屋朝向为（朝向）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本协议所涉及的回迁房交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

3.2支付方式

（1）人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为定金，在签署本协议之日起（）日内支付给甲方；

（2）人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为首付款，在（）日内支付给甲方；

（3）剩余房款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）通过银行按揭方式支付，按揭贷款年限为（年），贷款利率为（）%。

3.3支付时间

定金支付时间为本协议签署之日起（）日内；首付款支付时间为（）日内；剩余房款支付时间为银行贷款审批通过后（）日内。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方同意在收到全部房款后（）日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋物业管理费、水电费等各项费用已结清。

4.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理物业入住手续。

第五条过户及产权转移

5.1过户流程

甲乙双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

5.2产权转移时间

双方同意在签署本协议之日起（）日内开始办理过户手续，预计过户时间为（）个月。

5.3产权转移费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范，不存在重大质量问题。

6.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后（）日内负责修复，并承担修复过程中的相关费用。如质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

6.3保修期限

本协议签订后，房屋的保修期限为（）年，自交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现的质量问题，甲方应承担维修责任。

第八条违约责任

7.1卖方违约责任

如甲方违反本协议的任何条款，导致无