个人商铺租赁热门合同8篇.docx

个人商铺租赁热门合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施包括但不限于：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金以年为单位支付，每年_____月_____日前支付下一年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。保证金用于确保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并清理场地，如乙方无违约行为且返还商铺时设施设备完好，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为或返还商铺时设施设备损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱物业管理秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金。逾期超过_____天的，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。如因此导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方返还商铺并赔偿相应损失。

3.乙方在房屋内从事违法活动或扰乱物业管理秩序的，应承担相应法律责任。甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应返还商铺并清理场地。如乙方有违约行为且未得到甲方同意延期返还的，甲方有权要求乙方立即返还商铺并赔偿相应损失。

2.合同解除后，甲方有权要求乙方返还商铺并拆除自行安装的设施、设备。如乙方拒绝拆除的，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议无法协商一致的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及相关附件提交当地房地产管理部门进行登记备案。登记备案所需费用由乙方承担。如因未办理登记备案导致本合同无效或无法继续履行的，由乙方承担全部责任。

2.双方同意将本合同及相关附件进行公证。公证所需费用由乙方承担。如因未办理公证导致本合同无效或无法继续履行的，由乙方承担全部责任。

3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

乙方应在签订合同时向