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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺门面房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地址

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1乙方使用租赁物的目的

4.2乙方使用租赁物的范围

4.3乙方对租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险理赔的程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地址：北京市朝阳区街道号商铺

1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米

1.3商铺的现状：商铺处于正常经营状态，设施齐全，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：X

户名：X

第四条租赁物的使用

4.1乙方使用租赁物的目的：乙方将租赁物用作商业经营活动，不得用于非法用途

4.2乙方使用租赁物的范围：乙方只能在租赁物内进行经营活动，不得擅自改变商铺的结构和设施

4.3乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的大修和公共设施的维护，确保租赁物的安全使用

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部设施的维护和小修，确保租赁物的正常使用

第六条保险

6.1保险的购买与维持：承租人应自行购买商业财产保险，保障租赁物的安全，并将保险单复印件提交给出租人留存

6.2保险理赔的程序：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，另一方有权提前终止合同

8.2提前终止合同的程序：提前终止合同的一方应提前书面通知对方，并在通知中说明终止合同的具体原因和依据

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决的地点：本合同的签订地为北京市朝阳区

第十条法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条通知

11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知

11.2通知的期限：通知应在发送之日起三个工作日内收到，以对方实际收到为准

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认

12.2合同变更的程序：变更后的合同条款取代原合同相应条款，原合同相应条款视为无效

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件：任何一方不得未经另一方书面同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方

13.2合同转让的程序：转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方书面同意后，转让方可进行合同转让

第十四条附则

14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同的终止：租赁期满或合同提前终止后，双方的权利义务关系即告终止

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺门面房屋租赁合同

附件二：租赁物现状照片及视频资料

附件三：租赁物维修责任清单

附件四：租金支付证明文件

附件五：商业财产保险单复印件

附件六