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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺转让租赁协议格式（2024年必威体育精装版版）版

本合同目录一览

1.商铺转让租赁协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺

1.1.2转让

1.1.3租赁

1.1.4租金

1.2租赁商铺的描述

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺现状

1.3租赁期限

1.3.1起始日期

1.3.2结束日期

1.3.3续租条款

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付周期

1.4.3支付方式

1.4.4租金调整条款

1.5转让事项

1.5.1转让范围

1.5.2转让条件

1.5.3转让程序

1.6租赁双方的权利与义务

1.6.1出租方的权利与义务

1.6.2承租方的权利与义务

1.7合同的变更与解除

1.7.1变更条件

1.7.2解除条件

1.7.3违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的生效、修改与终止

1.9.1生效条件

1.9.2修改条件

1.9.3终止条件

1.10附则

1.10.1合同附件

1.10.2合同签署日期

1.10.3合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.商铺转让租赁协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺：指位于____（具体地址）的____（店铺类型）店铺，店铺内设施包括____（具体设施列表）。

1.1.2转让：指出租方将商铺的所有权和经营权在合同约定的范围内移交给承租方。

1.1.3租赁：指承租方在支付租金的前提下，使用商铺进行经营活动的行为。

1.1.4租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用商铺和经营活动的对价。

1.2租赁商铺的描述

1.2.1商铺位置：位于____（具体地址），紧邻____（周边环境描述），交通便利。

1.2.2商铺面积：总面积为____平方米，其中经营面积为____平方米。

1.2.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，设施齐全，具备转让或租赁条件。

1.3租赁期限

1.3.1起始日期：本合同签订之日起____个工作日内。

1.3.2结束日期：租赁期限为____年，自起始日期起计算，期满后可按合同约定续租。

1.3.3续租条款：承租方有意续租的，应在租赁期满前____个工作日向出租方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额：商铺的租金为每月____元人民币。

1.4.2支付周期：租金每____支付一次，承租方应在每期租金到期日前____个工作日支付。

1.4.3支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

1.4.4租金调整条款：租金调整按照合同约定和市场行情变化进行，具体调整方式和时间由双方另行协商确定。

1.5转让事项

1.5.1转让范围：商铺的转让范围包括店铺的所有权和经营权。

1.5.3转让程序：转让程序包括双方签订转让协议、办理商铺所有权转移手续等。

1.6租赁双方的权利与义务

1.6.1出租方的权利与义务

1.6.1.1出租方应保证商铺具备转让或租赁条件，确保商铺设施的正常运行。

1.6.1.2出租方应在合同约定的范围内协助承租方办理商铺的相关手续。

1.6.2承租方的权利与义务

1.6.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

1.6.2.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变