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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3商铺

第二条：商铺转让

2.1转让内容

2.2转让价格

2.3支付方式及时间

第三条：商铺现状及瑕疵声明

3.1商铺现状

3.2瑕疵声明

第四条：转让方的义务与责任

4.1保证商铺合法性

4.2协助办理转让手续

4.3承担商铺原有债务

第五条：受让方的义务与责任

5.1支付转让价格

5.2承担商铺后续费用

5.3履行合同约定

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、履行和终止

9.1合同生效条件

9.2合同履行期限

9.3合同终止条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的责任

第十一条：合同的附件

11.1商铺权属证明

11.2商铺租赁合同

11.3其他相关文件

第十二条：其他约定

12.1商铺转让过程中的税费

12.2商铺过户手续办理

12.3商铺经营期间的许可和证照

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：合同的签署与保管

14.1合同签署

14.2合同副本保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3商铺

商铺是指位于_______（具体位置），面积为_______平方米，经营范围为_______的商用房产。商铺所有权清晰，无任何权属纠纷。

第二条：商铺转让

2.1转让内容

甲方同意将商铺所有权及与商铺相关的所有权益和义务转让给乙方。包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。

2.2转让价格

商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3支付方式及时间

乙方同意在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价格。支付方式为_______（现金/转账/支票等）。

第三条：商铺现状及瑕疵声明

3.1商铺现状

甲方保证商铺目前处于正常经营状态，具有稳定的客源和收入。商铺的设施设备齐全，可以正常使用。

3.2瑕疵声明

甲方声明，商铺不存在任何法律纠纷、租赁合同纠纷等影响商铺正常经营的情况。如商铺存在未结清的债务、税费等，由甲方承担。

第四条：转让方的义务与责任

4.1保证商铺合法性

甲方应保证商铺的所有权和使用权合法有效，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致商铺所有权或使用权发生争议，由甲方承担全部责任。

4.2协助办理转让手续

甲方应协助乙方办理商铺所有权过户等相关手续，确保乙方能顺利取得商铺所有权。

4.3承担商铺原有债务

甲方同意承担商铺原有的债务和费用，包括但不限于税费、租金、水电费等。

第五条：受让方的义务与责任

5.1支付转让价格

乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付商铺转让价格。

5.2承担商铺后续费用

自商铺所有权过户之日起，乙方应承担商铺的日常运营费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。

5.3履行合同约定

乙方应全面履行本合同约定的各项义务，遵守国家法律法规，合法经营。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得商铺所有权或无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定转让商铺，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，

8.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁也无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法