租赁备案合同范本8篇.docxVIP

租赁备案合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积为XXXXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋，租金按年支付，每年租金为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），租金采取提前交纳的方式，由乙方在免租期结束前X个月一次性支付给甲方，免租期及租金标准详见本合同第二条。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

-账户名称：XXXXXX

-账号：XXXXXX

-开户行：XXXXXX银行

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同当日，需向甲方支付押金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），押金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

-账户名称：XXXXXX

-账号：XXXXXX

-开户行：XXXXXX银行

第五条房屋维修及装修

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用由甲方承担。

2.装修责任：乙方因使用需要对房屋进行装修的，需提前向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方承担。装修过程中如需改动房屋结构或增加附属设施的，应事先征得甲方同意。

3.维修和装修费用：维修和装修费用由乙方承担，但经甲方同意的除外。维修和装修费用由乙方自行承担或向相关供应商支付。

4.维修和装修材料来源：维修和装修材料由乙方自行采购或选择甲方指定的供应商采购。采购过程中应确保材料的质量和环保性能符合相关标准和要求。

5.维修和装修时间安排：乙方应合理安排维修和装修时间，尽量避免对甲方正常经营造成影响。如需在营业时间内进行维修和装修的，应提前告知甲方并取得同意。

6.维修和装修后的验收：维修和装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收过程中如发现不符合要求的，应及时整改并重新验收。

7.维修和装修费用的结算方式：维修和装修费用的结算方式由乙方自行确定，但需确保费用的合理性和合法性。如需甲方协助结算的，应提前告知甲方并取得同意。

第六条房屋使用及管理

1.使用用途：乙方承租的房屋仅限于办公使用，不得改变其用途。如需改变用途的，应提前告知甲方并取得同意。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应自行管理承租的房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好。如因乙方管理不善导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.人员管理：乙方应合理安排其工作人员的使用和管理，确保工作人员遵守甲方的规章制度和法律法规。如因乙方工作人员违规行为导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.用电用水管理：乙方应合理使用水电资源，节约能源，减少浪费。如因乙方用水用电不当导致费用增加或资源浪费的，乙方应承担相应的费用。

5.消防安全管理：乙方应严格遵守消防安全规定，确保承租房屋的消防安全。如因乙方违反消防安全规定导致火灾等事故的，乙方应承担相应的法律责任。

6.环境保护管理：乙方应积极配合甲方进行环境保护工作，确保承租房屋的环境卫生和安全。如因乙方违反环境保护规定导致环境污染或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

7.其他管理事项：除上述条款外，乙方还应遵守甲方的其他规章制度和管理要求，确保承租房屋的正常使用和管理。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需对合同内容进行变更的，应

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面