商铺租赁预付定金合同样本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁预付定金合同样本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.预付定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件及方式

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.合同的解除和终止

5.1提前解除合同的条件

5.2违约终止合同的条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他条款

8.1维修责任

8.2保险责任

8.3变更条款

8.4附件

9.合同的生效

9.1合同签字盖章

9.2合同生效日期

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.合同附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同条款解释说明

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.备注页

14.合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同所涉及的商铺位于_______（具体地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺用途限制

承租人应按照合同约定及法律法规的要求，合理使用商铺，不得用于非法用途或者违反社会公共利益的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.预付定金

3.1定金金额

承租人应在本合同签订后七个工作日内，向出租人支付人民币_______元作为定金。

3.2定金支付时间

承租人应在本合同签订后七个工作日内支付定金。

3.3定金退还条件及方式

出租人在收到承租人支付的定金后，应向承租人出具收据。租赁期满或合同提前解除后，如承租人无违约行为，出租人应在扣除相关费用后，无息退还定金。

4.租金支付

4.1租金金额

承租人应按月向出租人支付租金，租金为每月人民币_______元。

4.2租金支付时间

承租人应在每个租赁期开始日前，向出租人支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。

5.合同的解除和终止

5.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

5.2违约终止合同的条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将商铺恢复原状，并支付合同终止日至实际搬出日的租金。

6.违约责任

6.1承租人违约责任

如承租人未按照约定支付租金、定金或者提前解除合同，应承担相应的违约责任。

6.2出租人违约责任

如出租人未按照约定提供商铺、未按照约定退还定金或者提前解除合同，应承担相应的违约责任。

第二部分：（待补充）

8.其他条款

8.1维修责任

出租人负责商铺的结构性维修和公共设施的维护。承租人负责商铺内部的日常维护和清洁。

8.2保险责任

承租人应按期购买并维持商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给出租人留存。

8.3变更条款

任何一方要求变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.4附件

本合同的附件包括商铺平面图、租赁合同条款解释说明等，均为本合同不可分割的一部分。

9.合同的生效

9.1合同签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效日期

本合同的生效日期为_______年_______月_______日。

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

出租人全称为_______，注册地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______，联系电话为_______。

10.2承租人信息

承租人全称为_______，注册地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______，联系电话为_______。

11.合同附件

11.1商铺平面图

附件中包含商铺的详细平面图，标明商铺的具体位置和面积。

11.2租赁合同条款解释