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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同：个体工商户与二手房东合作样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3其他相关费用

5.双方的权利与义务

5.1房东的权利与义务

5.2租户的权利与义务

6.商铺经营范围与管理

6.1经营范围的变更

6.2商铺的日常管理与维护

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的认定与处理

8.2争议解决的途径与方法

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的法院管辖

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的终止条件与处理

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同的生效日期

13.合同的续约与终止

13.1合同续约的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

14.双方签字盖章页

14.1房东签字盖章

14.2租户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为，租户可以使用商铺进行范围内的经营活动。

1.3商铺装修及设施

商铺内部装修为，设施包括、、等。租户可以使用这些设施进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，需在租赁结束前个工作日提出书面申请，并经双方协商一致后签署续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为个月。

3.3租金支付方式

租户可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

押金为元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，如租户按照约定返还商铺并完成相关手续，房东应在个工作日内退还押金。

4.3其他相关费用

除租金外，租户还需承担水费、电费、物业管理费等费用。

第五条双方的权利与义务

5.1房东的权利与义务

房东应保证商铺的正常使用，提供必要的经营条件，并按照约定履行合同义务。

5.2租户的权利与义务

租户应按照约定使用商铺，合法经营，并按照约定履行合同义务。

第六条商铺经营范围与管理

6.1经营范围的变更

如租户需要变更经营范围，应提前个工作日向房东提出书面申请，并经房东同意后进行变更。

6.2商铺的日常管理与维护

租户应负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需要变更合同内容，应提前个工作日向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签署变更协议。

8.2合同解除的条件与程序

在租赁期内，如任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同需提前个工作日书面通知对方。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与处理

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决的途径与方法

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决的法院管辖

本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改程序

合同的修改需经双方协商一致，并签署书面修改协议。

11.3合同的终止条件与处理

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即终止。合同终止后，租户应按照约定返还商铺，并办理相关手续。

第十二条其他条款

12.1合同的必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2合同的转让条款

任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务全