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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺物业费用收费标准合同版B版

本合同目录一览

1.商铺物业费用收费标准

1.1物业管理费

1.1.1商铺面积计算方式

1.1.2物业管理费的收费标准

1.2公共设施使用费

1.2.1公共设施使用费的收费标准

1.3商铺维修基金

1.3.1商铺维修基金的收费标准

1.4其他费用

1.4.1其他费用的收费标准

1.4.2费用支付方式和时间

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.2.1物业维护

2.2.2物业安全

2.2.3物业清洁

2.2.4物业绿化

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.合同续约

4.1续约条件和流程

4.2续约后的收费标准

5.双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.违约责任

6.1违约行为的处理方式

6.2违约责任的赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同变更和解除

8.1合同变更的条件和流程

8.2合同解除的条件和流程

9.合同终止后的处理

9.1终止合同后的费用结算

9.2终止合同后的物业交接

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围和内容

10.2必威体育官网网址信息的保护措施

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2法律适用和争议解决的优先顺序

12.合同签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同生效的条件和时间

13.其他条款

13.1甲方和乙方的联系人和联系方式

13.2合同的副本和复印件

14.附件

14.1附件的名称和内容

第一部分：合同如下：

第一条商铺物业费用收费标准

1.1物业管理费

1.1.1商铺面积计算方式：商铺的物业管理费将按照商铺的实际建筑面积计算，具体计算方式如下：

商铺的建筑面积是指商铺内所有封闭空间的使用面积，不包括公共区域和户外空间。

商铺的建筑面积以平方米为单位，四舍五入至小数点后两位。

商铺的物业管理费将按照商铺的建筑面积乘以每平方米的物业管理费单价计算。

1.1.2物业管理费的收费标准：商铺的物业管理费单价为人民币【】元/平方米/月，具体收费标准如下：

商铺的物业管理费单价包含基础物业管理服务和公共设施维护费用。

商铺的物业管理费单价不包括特殊服务项目和其他费用。

商铺的物业管理费单价将根据市场情况和物业公司运营成本进行调整，调整前需通知甲方，并协商一致。

第二条公共设施使用费

1.2.1公共设施使用费的收费标准：公共设施使用费包括商铺公共区域的维护、维修和运营费用，具体收费标准如下：

公共设施使用费的单价为人民币【】元/平方米/月。

公共设施使用费将根据商铺的建筑面积计算，按月支付。

公共设施使用费不包括特殊服务项目和其他费用。

第三条商铺维修基金

1.3.1商铺维修基金的收费标准：商铺维修基金是为了保障商铺的长期使用和维护，用于商铺公共区域和设施的维修、更新和改造，具体收费标准如下：

商铺维修基金的收费为人民币【】元/平方米/月。

商铺维修基金将根据商铺的建筑面积计算，按月支付。

商铺维修基金将单独设立账户管理，专款专用，不得挪作他用。

第四条其他费用

1.4.1其他费用的收费标准：其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，具体收费标准如下：

其他费用的收费标准将按照政府相关部门的规定和实际使用量进行计算。

其他费用将根据实际使用情况按月结算，甲方需按照实际使用量支付相关费用。

第五条费用支付方式和时间

2.1费用支付方式：甲方需按照本合同约定的收费标准，通过银行转账、现金等方式支付给乙方。

2.2费用支付时间：甲方应在每个收费周期结束后【】个工作日内支付相关费用。

第六条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起