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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺分租经营权协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.商铺分租经营权协议

1.1定义与解释

1.2租赁商铺的描述

1.2.1商铺位置与面积

1.2.2分租区域的划分

1.3分租经营权的授予

1.3.1分租经营权的范围

1.3.2分租经营权的期限

1.4分租经营权的使用与限制

1.4.1使用目的与方式

1.4.2使用期间的限制

2.租金与费用

2.1租金支付标准

2.2租金支付方式

2.3其他相关费用的承担

3.分租经营权人的义务

3.1经营合规与许可

3.2维护与维修责任

3.3保险与安全

3.4遵守合同规定

4.出租人的权利与义务

4.1出租人的权利

4.2出租人的义务

5.合同的变更与终止

5.1变更条件与程序

5.2终止条件与程序

5.3终止后的处理事项

6.违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.一般条款

8.1通知与送达

8.2法律适用

8.3合同的生效与解除

9.附加条款

9.1商铺分租经营权的转让

9.2分租经营权的继承

9.3其他特殊条款

10.附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同复印件

10.3其他相关文件

11.签署页

11.1出租人签署页

11.2分租经营权人签署页

12.日期

13.合同版本

13.1版本说明

14.附加备注

14.1备注内容

第一部分：合同如下：

第一条商铺分租经营权协议

1.1定义与解释

本协议是指出租人将其拥有的商铺分租给分租经营权人，分租经营权人获得分租商铺的经营管理权，并按约定向出租人支付租金的合同。

1.2租赁商铺的描述

1.2.1商铺位置与面积

本协议所涉及商铺位于____________（具体位置），商铺面积为____平方米。

1.2.2分租区域的划分

分租经营权人租赁的商铺区域包括____________（具体区域）。

1.3分租经营权的授予

1.3.1分租经营权的范围

分租经营权人获得的分租商铺经营管理权包括____________（具体经营范围）。

1.3.2分租经营权的期限

本协议的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4分租经营权的使用与限制

1.4.1使用目的与方式

分租经营权人必须按照约定的目的和方式使用分租商铺，不得从事违法经营活动。

1.4.2使用期间的限制

分租经营权人在使用分租商铺期间，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得影响商铺的整体形象和出租人的权益。

第二条租金与费用

2.1租金支付标准

分租经营权人应按月向出租人支付租金，租金标准为每月每平方米____元人民币。

2.2租金支付方式

租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.3其他相关费用的承担

分租经营权人还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准及承担方式如下：

1）水费：按实际使用量计算，由分租经营权人承担。

2）电费：按实际使用量计算，由分租经营权人承担。

3）物业管理费：每月每平方米____元人民币，由分租经营权人承担。

第三条分租经营权人的义务

3.1经营合规与许可

分租经营权人必须依法办理相关经营许可和审批手续，合法经营，并确保经营活动符合国家和地方法律法规的要求。

3.2维护与维修责任

分租经营权人应负责分租商铺的日常维护和维修，确保