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商铺交易居间服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务范围

2.2丙方不提供的服务范围

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

第四条合同的履行

4.1甲方、乙方应提供的资料和信息

4.2丙方应提供的服务

4.3合同履行的时间安排

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

第九条法律适用和争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的方式

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的书面形式

10.3合同的修改和补充

第十一条附录

11.1合同附件列表

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3丙方签字盖章

第十三条合同生效日期

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指合同中购买商铺的当事人，具有完全民事行为能力，依法独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（卖方）：指合同中出售商铺的当事人，具有完全民事行为能力，依法独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（居间服务方）：指合同中提供居间服务的一方，依法设立并有效存在的企业或机构，具备相应的资质和能力，专门从事商铺交易居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务范围：丙方在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供商铺交易相关的居间服务，包括寻找合适的商铺、介绍买卖双方、协调交易价格、协助办理交易手续等。

2.2丙方不提供的服务范围：丙方不提供任何形式的担保、抵押、贷款等金融服务，不参与商铺交易的实际操作，不承担交易风险，不代为处理甲方和乙方的任何法律事务。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定：丙方提供的居间服务，按照双方约定的事项和标准收取服务费用。服务费用包括但不限于丙方开展居间活动、提供咨询建议、协助谈判等所产生的成本和利润。

3.2服务费用的支付时间：甲方应在签署本合同后五个工作日内，向丙方支付约定服务费用的50%作为预付款。剩余的服务费用在乙方完成商铺过户手续并将商铺所有权转让给甲方后，由甲方支付给丙方。

3.3服务费用的支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付服务费用。支付时，甲方应向丙方出具发票和收据。

第四条合同的履行

4.1甲方、乙方应提供的资料和信息：甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，向丙方提供与商铺交易相关的所有必要资料和信息，包括但不限于身份证明、营业执照、商铺所有权证明等。

4.2丙方应提供的服务：丙方应在合同签订后，积极为甲方和乙方寻找合适的商铺，协助双方进行谈判，提供专业的建议和意见，直至商铺交易完成。

4.3合同履行的时间安排：本合同自签署之日起生效，有效期为六个月。自合同生效之日起，丙方应在三十个工作日内完成商铺的介绍和双方的意向沟通。自双方达成交易意向之日起，丙方应协助双方在六十个工作日内完成商铺的交易手续。

第五条合同的变更和终止

5.1

合同变更的条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

5.2合同终止的条件：本合同有效期内，如甲方、乙方提前终止合同，应书面通知丙方。合同终止后，丙方不再享有居间服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付服务费用、提供资料和信息，或违反合同其他约定的，应向丙方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间履行交易义务、提供资料和信息，或违反合同其他约定的，应向丙方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。

6.3丙方违约责任：丙方未按约定提供居间服务、未能找到合适商铺或未能协助完成交易手续的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的20%。

第七条争议解决

7.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制：双方在争议发生之日起三十日内未能通过协商解决的，有权提起诉讼。逾期提起诉讼的，对方有权要求