土地厂房买卖合同5篇.docx

土地厂房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的土地厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积为XXXXXX平方米，用途为工业用地。

2.乙方同意购买标的物，并已对标的物进行了充分了解，自愿承担相关的风险和责任。

3.双方协商一致，标的物的价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付标的物总价款的XX%（即人民币XXXXXX元整），作为首付款。

2.乙方应在首付款支付后的XX个工作日内，向甲方支付标的物总价款的剩余部分（即人民币XXXXXX元整）。

3.甲方应在收到全部款项后五个工作日内，向乙方交付标的物。

三、标的物的交付与验收

1.甲方应在收到全部款项后五个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时应确保标的物能够正常使用，并提供相关的证明文件。

2.乙方应在交付时对标的物进行验收，确认标的物的质量、规格和性能符合合同约定。如有任何问题，应及时向甲方提出书面异议。

3.验收合格后，双方应签订书面验收报告，确认验收结果。

四、税费及费用承担

1.本次交易涉及的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

2.双方在交易过程中产生的其他费用（如评估费、中介费等）由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付标的物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地厂房买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于_________的土地使用权，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方在土地上建有厂房，建筑面积为_________平方米，目前用途为_________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地厂房以人民币_________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付全部款项。

3.甲方负责办理土地厂房的过户手续，费用由甲方承担。

4.乙方购买土地厂房后，有权自主决定用途，甲方不得干涉。

三、违约责任

1.如果甲方在协议签订后反悔，拒绝出售土地厂房，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在协议签订后反悔，拒绝购买土地厂房，甲方有权扣除乙方已支付款项的_________%作为违约金。

四、其他条款

1.甲方保证对出售的土地厂房拥有完全的产权，无其他纠纷。

2.乙方购买土地厂房后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决

1.如果甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。