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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场黄金地段租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围的限制

4.2维护责任的分配

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

5.2维修和保养的时间安排

6.保险

6.1保险的购买及费用承担

7.租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的程序

8.提前终止和延迟续约

8.1提前终止的条件

8.2延迟续约的程序

9.违约责任

9.1违约的定义及处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1附加条款的说明

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的条件

14.附件

14.1附件的清单及说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于商场黄金地段的商铺，商铺的具体位置、面积、楼层等详细信息详见附件一。

1.2租赁目的的说明

租赁目的是乙方为了开展商业活动，使用甲方提供的商铺进行经营。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

3.3租金的支付时间

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围的限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得用于非法经营活动。

4.2维护责任的分配

乙方向甲方支付租金后，商铺的日常维护和管理由乙方负责。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

维修和保养的责任由甲方承担。

5.2维修和保养的时间安排

甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行维修和保养。

6.保险

6.1保险的购买及费用承担

乙方应购买商业综合保险，保险费用由乙方承担。

8.租赁物的转租

8.1转租的条件

乙方如需转租租赁物，须征得甲方书面同意，且转租对象应为合法经营的企业或个体工商户。

8.2转租的程序

乙方转租时，应向甲方提交转租申请，并提供转租对象的资质证明。甲方在收到申请后七个工作日内未提出异议的，视为同意转租。

9.提前终止和延迟续约

9.1提前终止的条件

在任何租赁期届满前，任何一方提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为三个月租金的__倍。

9.2延迟续约的程序

租赁期届满前，如乙方希望继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

10.违约责任

10.1违约的定义及处理方式

11.争议解决

11.1争议解决的方式

本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律，本合同未尽事宜，按国家法律、法规的规定执行。

13.其他条款

13.1附加条款的说明

本合同附件三为附加条款，包括但不限于消防安全、环保要求、物业管理等。

14.合同的签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

本合同于____年__月__日在____（地点）由甲乙双方签署。

14.2合同生效的条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述

详细说明租赁物的位置、面积、楼层等信息，以便乙方准确了解租赁物的具体情况。

附件二：银行转账账户信息

提供甲方的银行转账账户信息，包括开户行、账号等，以便乙方按时支付租金。

附件三：附加条款

包括但不限于消防安全、环保要求、物业管理等，具体规定租赁期间双方应遵守的额外条款。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定：

未按照合同约定提供租赁物：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

未按照约定时间维修和保养租赁物：甲方应支付违约金，