天津市滨海新区商品房出租协议6篇.docx

天津市滨海新区商品房出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的天津市滨海新区商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于天津市滨海新区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每平方米的租金为XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将本月租金转入甲方指定的银行账户。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺仅将租赁房屋作为住宅使用，不得用于商业、办公等用途。2.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他邻居的合法权益。3.乙方如需改变房屋用途或进行装修、装饰等，需事先取得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构安全、设备设施完好。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构安全、设备设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途或进行违法、违规活动，应支付违约金XX元给甲方。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向天津市滨海新区人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决义务。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。3.双方在履行合同过程中，应以本合同为准，遵守相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所有的位于天津市滨海新区的商品房出租给乙方，房屋面积为平方米，具体地址如下：

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续签，应提前个月进行沟通。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月。租金自租赁期开始之日起计算，每半年支付一次。

2.乙方应在每次租金到期前提前10个工作日向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方未损坏房屋设施，甲方应在返还房屋后10个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如损坏房屋设施或违反本协议约定的其他义务，甲方有权