北京房屋买卖合同自行成交版2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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北京房屋买卖合同自行成交版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

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4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用

6.2费用承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

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9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条房屋交易相关的法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变化对合同的影响

第十三条双方约定的其他事项

13.1事项内容

13.2约定方式

第十四条合同的附则

14.1合同的修订

14.2合同的终止

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14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：北京市X区X街道X号居民

1.1.2出卖人身份证号：

1.1.4出卖人代理人：无

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：北京市X区X街道X号居民

1.2.2买受人身份证号：

1.2.4买受人代理人：无

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：京号

2.2房屋坐落地址：北京市X区X街道X号

2.3房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格

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3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款全部支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体的交付日期和时间由双方另行协商确定。

4.3过户手续：双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续。具体的过户手续和费用由双方另行协商确定。

4.4过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用由双方按照法律法规的规定承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合中国的法律法规和建筑工程质量标准，没有质量问题。

5.2保修责任：出卖人应对房屋的主体结构、设备设施等进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

5.3保修期限：保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

第六条房屋交易过程中的费用

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6.1交易费用：本合同的交易费用包括房屋买卖中介费、房屋买卖合同印花税等，具体费用由双方按照法律法规的规定承担。

6.2费用承担方：买受人应承担房屋买卖中介费，出卖人应承担房屋买卖合同印花税。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为成交价格的1%。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以自愿向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院申请仲裁。

8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

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第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同解除：合同解除必须经