北京市房屋买卖合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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北京市房屋买卖合同

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利与义务

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与时间

3.3房屋过户费用

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋质量保证

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5.房屋交易过程中的税费

5.1税费承担主体

5.2税费计算与支付

6.房屋买卖合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.房屋买卖合同的附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋土地使用权证

9.3其他相关文件

10.房屋买卖合同的签署与备案

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10.1合同签署时间

10.2合同备案时间

11.房屋买卖合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.房屋买卖合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

13.房屋买卖合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.房屋买卖合同的补充条款

14.1补充内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

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1.3房屋信息

房屋坐落于北京市区街道号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。房屋为X结构，建筑面积为X平方米，房屋规划用途为住宅。

第二条房屋买卖合同标的

2.1房屋基本信息

房屋基本信息如第一条所述。

2.2房屋权利与义务

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。自本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与时间

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万柒仟元整）支付给甲方；剩余房款人民币X万元整（大写：人民币陆拾壹万壹仟元整）待房屋过户完成后支付给甲方。

3.3房屋过户费用

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房屋过户所需缴纳的税费、手续费等费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

4.2房屋验收标准

房屋验收标准按照《北京市住宅质量保证书》和《北京市住宅使用说明书》的相关规定执行。

4.3房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家及北京市的相关规定，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题及设备设施故障，由甲方负责保修。

第五条房屋交易过程中的税费

5.1税费承担主体

房屋交易过程中产生的税费按照国家和北京市的相关规定承担。具体税费双方可协商确定。

5.2税费计算与支付

税费计算与支付按照国家和北京市的相关规定执行。

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第六条房屋买卖合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响乙方已支付款项的返还。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕；

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（2）乙方支付完毕全部房款；

（3）双方另有约定的其他终止条件。

8.3合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同