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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市2024年度房屋买卖纠纷解决服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（买方）名称及联系方式
1.2乙方（卖方）名称及联系方式
1.3丙方（中介方）名称及联系方式
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋产权性质
2.4房屋面积
2.5房屋建造年代
第三条买卖双方义务
3.1甲方义务
3.2乙方义务
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间及条件
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2过户时间
5.3过户费用承担
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任划分
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力后果处理
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附件清单（房屋产权证明、身份证明等）
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（买方）名称：北京市X区X街道X号居民
1.2乙方（卖方）名称：北京市X区X街道X号居民
1.3丙方（中介方）名称：北京市X房地产经纪有限公司
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：北京市X区X街道X号
2.2房屋所有权证号：号
2.3房屋产权性质：住宅
2.4房屋面积：X平方米
2.5房屋建造年代：年
第三条买卖双方义务
3.1甲方义务
甲方应按照合同约定时间支付购房款项，并配合乙方和丙方完成房屋过户手续。
3.2乙方义务
乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定时间交付房屋。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
4.2支付方式：通过银行转账的方式支付
4.3付款时间及条件：甲方应在签署合同后七个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间：自合同签订之日起X日内，乙方将房屋交付给甲方。
5.2过户时间：甲方应在签署合同后X日内，配合乙方和丙方完成房屋过户手续。
5.3过户费用承担：过户所产生的费用由甲方承担。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
乙方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在重大质量问题。
6.2维修责任划分
自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由甲方承担。如因房屋质量问题导致的维修，责任由乙方承担。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会提交仲裁申请。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方均可书面通知对方提出合同变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件时，双方均可书面通知对方解除合同。
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同在房屋过户手续完成后自动终止。
10.3合同续约条件
如双方同意续约，应在合同终止前签订新的合同，并按照新合同约定执行。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
11.2必威体育官网网址期限
自合同生效之日起至合同终止之日起两年。
11.3违约泄露责任
如有违约方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的违约责任。
第十二条不可抗力
12.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2不可抗力后果处理
因不
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