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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市2024年度公租房合同标的质量保证协议
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方
1.2乙方
1.3公租房
1.4标的质量
2.合同标的
2.1公租房的交付
2.2公租房的设施及功能
2.3公租房的结构安全
2.4公租房的装修标准
3.质量保证
3.1乙方对公租房质量的承诺
3.2乙方对公租房设施的维护和保养
3.3乙方对公租房结构安全的责任
3.4乙方对公租房装修的保修
4.质量检测与验收
4.1甲方对公租房质量的检测
4.2甲方对公租房设施的验收
4.3甲方对公租房结构安全的验收
4.4甲方对公租房装修的验收
5.质量问题处理
5.1乙方对质量问题的修复
5.2乙方对质量问题的赔偿
5.3甲方对质量问题的报告
5.4甲方对质量问题的验收
6.合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.违约责任
7.1乙方违约的责任
7.2甲方违约的责任
8.争议解决
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
9.合同的生效、终止和续约
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的续约条件
10.其他约定
10.1双方的权利和义务
10.2合同的必威体育官网网址条款
10.3合同的传递方式
11.合同的附件
11.1公租房的交付清单
11.2公租房的设施和功能说明
11.3公租房的结构和安全检测报告
11.4公租房的装修标准说明
12.合同的签署
12.1甲方代表
12.2乙方代表
13.合同的日期
13.1签署日期
14.合同的份数
14.1正本份数
14.2副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方
甲方指北京市住房保障部门或其授权的代理机构，负责公租房的建设和管理。
1.2乙方
乙方指承担公租房建设、交付、维护和保养责任的开发商或其授权的代理机构。
1.3公租房
公租房指由甲方提供，由乙方建设、交付、维护和保养的用于保障性住房的住宅。
1.4标的质量
标的质量指乙方按照合同约定，保证公租房及其设施、结构安全和装修标准达到预定要求。
第二条合同标的
2.1公租房的交付
乙方应按照合同约定的时间和质量要求，将公租房交付给甲方。
2.2公租房的设施及功能
乙方应保证公租房内的设施齐全、功能正常，包括水电燃气、供暖、通讯、卫生等设施。
2.3公租房的结构安全
乙方应保证公租房的结构安全，确保房屋及其附属设施在正常使用条件下，能承受自然力和其他外界影响。
2.4公租房的装修标准
乙方应按照合同约定的装修标准，完成公租房的装修工作。
第三条质量保证
3.1乙方对公租房质量的承诺
乙方承诺公租房及其设施、结构安全和装修标准符合国家和北京市的相关规定。
3.2乙方对公租房设施的维护和保养
乙方负责公租房交付后一定期限内的设施维护和保养工作，确保设施正常运行。
3.3乙方对公租房结构安全的责任
乙方对公租房在保修期限内的结构安全问题负责修复和赔偿。
3.4乙方对公租房装修的保修
乙方对公租房的装修工程提供一定期限的保修服务，确保装修工程的质量和功能。
第四条质量检测与验收
4.1甲方对公租房质量的检测
甲方有权对公租房的质量进行检测，确保符合国家和北京市的相关规定。
4.2甲方对公租房设施的验收
甲方有权对公租房的设施进行验收，确保设施齐全、功能正常。
4.3甲方对公租房结构安全的验收
甲方有权对公租房的结构安全进行验收，确保符合国家和北京市的相关规定。
4.4甲方对公租房装修的验收
甲方有权对公租房的装修进行验收，确保符合合同约定的装修标准。
第五条质量问题处理
5.1乙方对质量问题的修复
乙方应在接到甲方通知后一定时间内，对公租房的质量问题进行修复。
5.2乙方对质量问题的赔偿
因乙方原因导致公租房质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3甲方对质量问题的报告
甲方发现公租房质量问题，应及时书面通知乙方。
5.4甲方对质量问题的验收
甲方对乙方修复的质量问题进行验收，确保符合规定。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
合同解除需符合国家相关法律法规的规定，并由甲方和乙方协商一致。
第八条违约责任
8.1乙方违约的责任
乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成
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