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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市2024年二手房交易标准协议范本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2二手房
1.3交易价格
1.4契税
1.5产权过户
1.6交付日期
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4物业情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.产权过户
4.1产权过户时间
4.2产权过户费用
4.3产权过户流程
5.房屋交付及验收
5.1交付日期
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量问题处理
6.附加设施与物品
6.1附属设施
6.2家具家电
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的效力
10.1签字盖章
10.2法律生效
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
13.其他约定
13.1房屋保险
13.2房屋租赁
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同当事人
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
1.2二手房
本合同所指二手房为位于北京市（区/县），房屋产权清晰，无任何法律纠纷的住宅物业。具体房屋信息详见本合同附件一。
1.3交易价格
本合同所述交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
1.4契税
（1）买方应缴纳的契税为：人民币（大写）：元整（小写）：￥。
（2）卖方应缴纳的契税为：人民币（大写）：元整（小写）：￥。
1.5产权过户
1.5.1双方应在本合同签订后【】日内共同前往北京市房地产交易中心办理产权过户手续。
1.5.2产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，按照国家和北京市的相关规定执行。
1.5.3产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件交付给乙方。
1.6交付日期
双方约定房屋交付日期为【】。交付条件为：房屋权属清晰，水、电、燃气、供暖等设施正常运行，家具家电等附属设施齐全。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方出售的二手房位于北京市（区/县）【】（街道/小区）【】，房屋结构为【】。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。
2.3房屋结构
房屋结构包括：客厅【】间，卧室【】间，书房【】间，卫生间【】间，厨房【】间，阳台【】个。
2.4物业情况
房屋所在小区物业管理公司为【】，物业费为每平方米【】元/月。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同所述交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
3.2支付方式
交易款项支付方式为：【】。
3.3支付时间
双方约定交易款项支付时间为：【】。
第四条产权过户
4.1产权过户时间
双方应在本合同签订后【】日内共同前往北京市房地产交易中心办理产权过户手续。
4.2产权过户费用
产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，按照国家和北京市的相关规定执行。
4.3产权过户流程
（1）提交产权过户申请材料；
（2）缴纳相关税费；
（3）办理产权转移登记；
（4）领取房屋所有权证和土地使用权证。
第五条房屋交付及验收
5.1交付日期
双方约定房屋交付日期为【】。交付条件为：房屋权属清晰，水、电、燃气、供暖等设施正常运行，家具家电等附属设施齐全。
5.2交付条件
房屋交付条件为：【】。
5.3验收程序
乙方应在交付日期后的【】日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。
5.4质量问题处理
（1）甲方应在收到乙方通知后的【】日内核实质量问题；
（2）如确属甲方责任，甲方应负责维修或赔偿乙方相应损失。
第六条附加设施与物品
6.1附属设施
房屋附属设施包括：【】。
6.2家具家电
房屋内家具家电清单详见本合同附件二。
第七条违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。
8.3仲
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