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甲方：XXX

乙方：XXX

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北京2024装修：旧房翻新改造要点

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目预算

4.设计要求

4.1设计风格

4.2设计方案

4.3设计变更

5.施工要求

5.1施工范围

5.2施工工期

5.3施工规范

5.4施工验收

6.材料供应

6.1材料品牌

6.2材料规格

6.3材料数量

6.4材料质量

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.工程进度

8.1工程节点

8.2工程验收

8.3工程延期

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：北京市区小区业主

1.2甲方地址：北京市区路号室

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：北京装饰设计有限公司

2.2乙方地址：北京市区路号

3.项目概况

3.1项目名称：北京2024装修：旧房翻新改造

3.2项目地点：北京市区路号室

3.3项目面积：100平方米

3.4项目预算：人民币100万元整

4.设计要求

4.1设计风格：现代简约

4.2设计方案：乙方应提供详细的设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等，并确保设计方案符合甲方要求。

4.3设计变更：设计变更需经甲方书面同意，乙方应在收到甲方同意后5个工作日内完成变更设计，并提交甲方确认。

5.施工要求

5.1施工范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、家具安装等。

5.2施工工期：自合同签订之日起，乙方应在60个工作日内完成施工。

5.3施工规范：乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

5.4施工验收：施工完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.材料供应

6.1材料品牌：乙方应提供品牌材料清单，并确保材料质量符合甲方要求。

6.2材料规格：材料规格应符合设计图纸要求，如有特殊要求，需经甲方书面同意。

6.3材料数量：材料数量应满足施工需求，如有不足，乙方应及时补齐。

6.4材料质量：材料质量应符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。

7.付款方式

7.1付款比例：合同签订后，甲方支付总预算的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付总预算的30%；工程进度达到90%时，甲方支付总预算的30%；工程验收合格后支付剩余的10%。

7.2付款时间：每个付款节点前5个工作日，甲方应将相应款项支付至乙方指定账户。

7.3付款方式：银行转账，具体账户信息由乙方提供。

8.工程进度

8.2工程验收：每个工程节点完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后3个工作日内完成验收。

8.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应提前3个工作日向甲方发出书面延期通知，并说明延期原因及预计完成时间。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或具有管辖权的人民法院。

10.合同解除

a)乙方未能按合同约定完成施工；

b)乙方未能按照约定提供合格材料；

c)甲方未按合同约定支付款项；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。

11.违约责任

11.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.2违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，一般不超过合同总金额的10%。

12.不可抗力

12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。如不可