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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业用地租赁协议细则2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用土地的条款

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用期间的维护责任

5.维修和改善

5.1租赁期间的维修责任

5.2租赁期间的改善事项

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.违约

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理事项

12.一般条款

12.1适用法律

12.2通知

12.3完整协议

13.附件

13.1土地使用权证

13.2租赁合同附加条款

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置详见附件一：土地位置示意图。

1.2土地面积

本合同所指租赁土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准，详见附件二：土地使用权证。

1.3土地用途

租赁土地主要用于工业生产、研发及相关配套设施建设。未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他用途。具体使用范围详见附件三：土地使用规划。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情及乙方实际使用情况对租金进行调整。具体调整方案由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应支付甲方租金共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

4.使用土地的条款

4.1使用范围

乙方在租赁期内有权按合同约定使用土地及地上建筑物、设备等设施。

4.2使用限制

乙方在使用土地及设施时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方不得将土地及设施转让、出租、抵押或用于其他形式的合作经营。

4.3使用期间的维护责任

租赁期内，乙方应对土地上及附属设施进行日常维护和管理，确保设施安全、正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.维修和改善

5.1租赁期间的维修责任

租赁期内，甲方负责土地及地上设施的维修工作，确保设施安全、正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

5.2租赁期间的改善事项

乙方如需对土地上及附属设施进行改善，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改善费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险责任

乙方应在租赁期内为土地上及附属设施办理保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。

6.2保险费用

保险费用为元（大写：人民币元整）。乙方应在租赁开始之日起一个月内将保险费用支付至甲方指定的账户。

7.合同的转让

7.1转让条件

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2转让程序

乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。转让过程中涉及的费用、手续等事项由乙方承担。

8.违约

8.1违约行为

（1）未经甲方同意，改变土地用途；

（2）未经甲方同意，转让、出租、抵押土地上及附属设施；

（3）逾期支付租金；

（4）违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

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