包含物业公司权益的2024二手房销售合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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包含物业公司权益的2024二手房销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3物业公司信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权证号

2.3房屋产权性质

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房价调整机制

第四条物业公司权益

4.1物业公司名称

4.2物业公司权益内容

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4.3物业公司权益的转移

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收不合格的处理

第六条产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户所需材料

6.3过户时间及费用

第七条税费承担

7.1出卖人应承担的税费

7.2买受人应承担的税费

7.3物业公司应承担的税费

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3物业公司违约责任

第九条争议解决

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9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2物业公司权益证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

13.2物业公司其他权益保障

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13.3合同的续签及更新

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

1.3物业公司信息

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1.3.1物业公司名称：×××物业管理有限责任公司

1.3.2物业公司地址：××省××市××区××路××号

1.3.3物业公司联系人：×××

1.3.4物业公司联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.1.2房屋结构：××××××

2.1.3房屋面积：××××平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.2房屋所有权证号：××××××××××××××××

2.3房屋产权性质：××××××

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币×××××元整（大写：人民币×××××元整）

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付房价的×%作为定金，即人民币×××××元整。

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3.2.2买受人应于×年×月×日前，向出卖人支付房价的×%，即人民币×××××元整。

3.2.3剩余房价，买受人应按照双方约定的还款方式及时间，向出卖人支付。

3.3房价调整机制：如遇国家政策调整，导致房价发生变动，双方可协商调整房价。具体调整方式及幅度，由双方另行签订补充协议予以明确。

第四条物业公司权益

4.1物业公司名称：×××物业管理有限责任公司

4.2物业公司权益内容

4.2.1物业公司享有对房屋及配套设施设备的维护、管理、保养的权利。

4.2.2物业公司有权根据物业管理法规和合同约定，对买受人进行物业管理服务，并收取物业管理费。

4.3物业公司权益的转移

4.3.1买受人应在房屋所有权转移之日起，向物业公司支付物业管理费。

4.3.2

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物业公司应在房屋所有权转移之日起，向买受人提供物业管理服务。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，将房屋交付给买受人。

5.1.2房屋交付地点：××省××市××区××路××号

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋应