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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

包含房产权益的转让协议2024年

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条转让条件

3.1转让方权益证明

3.2受让方购买意愿

3.3房产价格

第四条转让方式

4.1房产过户流程

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条税费承担

5.1转让方税费

5.2受让方税费

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收流程

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1房产保险

13.2物业服务

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：×××

1.1.2转让方地址：×××

1.1.3转让方联系方式：×××

1.1.4转让方授权代表：×××

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：×××

1.2.2受让方地址：×××

1.2.3受让方联系方式：×××

1.2.4受让方授权代表：×××

第二条房产信息

2.1房产位置：×××

2.2房产面积：×××平方米

2.3房产现状：×××

第三条转让条件

3.1转让方权益证明

3.1.1转让方需提供房产所有权证等相关证明材料，证明其对房产拥有完全的处置权。

3.2受让方购买意愿

3.2.1受让方应明确表示购买房产的意愿，并签署购买意向书。

3.3房产价格

3.3.1房产转让价格为×××元，受让方应在合同签订后×日内支付定金×××元。

第四条转让方式

4.1房产过户流程

4.1.1转让方应协助受让方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。

4.2支付方式

4.2.1受让方应通过银行转账等方式将房产转让款分三次支付给转让方，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：合同签订后×日内支付定金×××元；

第二次支付：过户手续办理完成后×日内支付×××元；

第三次支付：房产交付后×日内支付剩余款项×××元。

4.3支付时间

4.3.1

受让方应按照本合同第四条第二款的约定按时支付房产转让款。

第五条税费承担

5.1转让方税费

5.1.1转让方应承担房产过户过程中应由其支付的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2受让方税费

5.2.1受让方应承担房产过户过程中应由其支付的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.1.1转让方应在本合同第四条第二款第三次的支付款项到账后×日内，将房产交付给受让方。

6.2交付条件

（1）房产所有权证等相关证明材料已办理完毕；

（2）房产现状与本合同第二条的描述一致；

（3）房产过户手续已办理完毕。

6.3验收流程

6.3.1受让方应在房产交付后×日内对房产进行验收，并将验收结果通知转让方。如房产存在质量问题，转让方应负责修复，并承担修复费用。

第八条违约责任

8.1转让方违约

8.1.1转让方未按本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产价格的10%。

8.1.2转让方未按本合同约定时间交付房产的，应按日向受让方支付房产价格的1%作为违约金。

8.2受让方违约

8.2.1受让方未按本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产价格的10%。

8.2.2受让方未按本合同约定时间支付房产转让款的，应按日向转让方支付房产价格的1%作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

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