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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

家庭房屋分割具体合同版B版

本合同目录一览

1.房屋分割概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋分割方案

1.3房屋分割后的使用权分配

2.家庭成员权益确认

2.1家庭成员的基本信息

2.2家庭成员的继承权益

2.3家庭成员的分割权益

3.房屋分割后的管理与维护

3.1管理与维护的责任分配

3.2管理与维护的费用分摊

3.3管理与维护的决策机制

4.房屋分割后的交易与转让

4.1房屋分割后的交易限制

4.2房屋分割后的转让程序

4.3房屋分割后的转让费用分配

5.房屋分割后的租赁事宜

5.1租赁合同的签订

5.2租赁费用的分配

5.3租赁期间的管理与维护

6.房屋分割后的税务处理

6.1税务责任的分配

6.2税务申报与缴纳

6.3税务风险的承担

7.争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的费用承担

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的相关事宜处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约纠纷的解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的解释与适用法律

11.1合同的解释原则

11.2适用法律的确定

11.3法律适用外的解决方式

12.其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权保护

12.3不可抗力

13.附件

13.1房屋分割方案图

13.2家庭成员身份证明文件

13.3房屋所有权证及相关文件

14.签署页

14.1甲方（房屋所有者）签字

14.2乙方（家庭成员）签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋分割概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋建筑面积为【面积】平方米，共有【共几层】层，其中地下室【地下室面积】平方米。该房屋为【建筑结构】建筑，建成于【建成年份】。

1.2房屋分割方案

根据家庭成员协商一致，决定对上述房屋进行分割。分割方案如下：

（1）【分割方式一】：将房屋分割为【分割后的房间数量】个独立空间，每个空间具备独立的生活和使用功能；

（2）【分割方式二】：在保持房屋整体结构不变的前提下，对房屋内部进行改造，以满足各自使用需求。

1.3房屋分割后的使用权分配

根据分割方案，家庭成员各自获得分割后的房屋使用权，具体分配如下：

（1）甲方获得【具体房间或区域】的使用权；

（2）乙方获得【具体房间或区域】的使用权；

（3）其他家庭成员获得【具体房间或区域】的使用权。

第二条家庭成员权益确认

2.1家庭成员的基本信息

家庭成员包括：甲方【姓名】、乙方【姓名】、丙方【姓名】等【共几人】。各方在分割房屋过程中，应本着公平、公正、公开的原则，协商处理房屋分割事宜。

2.2家庭成员的继承权益

房屋分割后，不影响原房屋所有权归属，各方继续享有原房屋的继承权益。在房屋分割过程中，如发生继承事宜，按照我国《继承法》相关规定处理。

2.3家庭成员的分割权益

房屋分割后，各方享有分割后的房屋使用权。在使用过程中，未经其他家庭成员同意，不得将分割后的房屋进行转让、出租或设定抵押。

第三条房屋分割后的管理与维护

3.1管理与维护的责任分配

房屋分割后，各家庭成员应共同承担房屋的管理与维护责任。根据实际情况，可协商确定各自负责的部位和事项。

3.2管理与维护的费用分摊

管理与维护费用包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费等。费用分摊方式如下：

（1）【分摊方式一】：按照各家庭成员使用面积比例分摊；

（2）【分摊方式二】：按照各家庭成员实际使用情况分摊。

3.3管理与维护的决策机制

对于房屋管理与维护的重大事项，需经全体家庭成员一致同意。在日常生活中，如遇紧急情况，可先行处理，事后向其他家庭成员报告。

第四条房屋分割后的交易与转让

4.1房屋分割后的交易限制

未经全体家庭成员一致同意，任何一方不得将分割后的房屋进行交易或转让。

4.2房屋分割后的转让程序

（1）各方协商确定转让价格；

（2）办理房屋过户手续；

（3）支付转让费用，并按照分割协议约定的方式分配。

4.3房屋分割后的转让费用分配

房屋转让费用包括但不限于交易手续费、中介费等。费用分配方式如下：

（1）【分配方式一】：按照各家庭成员使用面积比例分